一、公司征收怎么补偿员工?
1、公司被征收,可能需要向员工支付安置补助费,也有可能会向员工支付经济补偿金。
公司搬迁须向全体职工征求意见。一般对于同意到新地址工作的,双方继续履行劳动合同;不同意去的,则需要提前30天书面通知单位解除劳动合同,并要求给予经济补偿金。
从实际履行情况看,也不是所有公司搬迁都要支付员工经济补偿金,会综合考虑搬迁的距离和地址。单位和员工签订劳动合同时,要明确工作地点,员工决定签署劳动合同时,工作地点和环境也是其考虑的一个很大因素。在合同履行期限内,如公司工作地点发生重大变化(注意这里强调的是重大变化)影响到员工劳动合同的履行,单位此时就应该遵循《劳动合同法》第四十条的规定向员工支付经济补偿金。
2、公司拆迁的补偿:
公司房屋拆迁时一些不能拆迁的基础设施和机械设备等一些不能搬走的物品的总体价值的赔偿,公司再次修建新的房屋花费费用的补偿,公司停业停产的补偿和其他的补偿。
二、征收公司需要向谁申请房屋拆迁许可证?
1、征收公司需要向房屋拆迁管理部门申请房屋拆迁许可证。
取得拆迁许可证应具备建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具拆迁补偿安置资金证明或行政主管部门设置的专户。
2、办理房屋拆迁许可证的流程:
(1)向城市房屋拆迁安置管理办公室或房屋管理局拆迁安置管理处等相关机构领取拆迁许可证审批表,并按要求提供所需文件和资料。
(2)拆迁办对拆迁单位所报资料进行审核,符合条件的召开拆迁预备会,规定时间内报送将申请资料提交房屋管理局审批。
(3)房屋管理局拆迁安置管理处由经办人接件,核查所报资料,召开处务会,对符合条件的提出意见,报处长、局长审批。
(4)审批通过后,由内勤制证登记、用印、发证、归档。
(5)对符合发证条件的,通知申请人领取拆迁许可证。
不管拆迁个人所有的房屋,还是拆迁公司,都是需要先获得拆迁许可证的。在获得此类证件之后,具体实施房屋拆迁行为之前,都需要向被拆迁方支付补偿金。拆迁公司的,一般会导致公司停产停业,故此需要补偿公司停产停业造成的损失。
《中华人民共和国劳动合同法》(2012修正):第四章 劳动合同的解除和终止 第四十六条 【经济补偿】有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:\n(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;\n(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;\n(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;\n(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;\n(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;\n(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;\n(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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