1、房屋权属转移后,房产证可以吊销吗?
房屋产权过户后可以吊销房产证,但必须符合一定条件。
1。如果财产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒、欺骗、无当事人和法律纠纷),可以取消;
2。如果按正规程序转让房产,不能取消,只能按销售协议执行。当对方不能履行时,也属于违约,可以再次起诉并将财产转回,由此造成的损失由对方承担。
3。双方协商取消交易的,必须重新办理过户手续,所发生的费用由双方协商解决。但买方一般不承担费用,因为买方没有过错。根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请办理不动产登记。在不动产登记机构将申请登记的事项记入不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。房屋登记办法第二十一条:在房屋登记机构将申请登记的事项记入房屋登记簿前,申请人可以撤回登记申请。申请人应当书面撤回申请。撤回申请的意思表示有必要,但不必说明撤回申请的理由。共同申请的,由双方共同向登记机关提出回避申请。代理申请的,应当向登记机关出具申请人撤回申请的授权文件。撤回申请不符合上述形式要求的,视为未撤回申请,登记机关仍可以完成登记。单位购买私房的,还需提交法人或者其他组织的资格证书(营业执照或者组织机构代码)原件和复印件(加盖公章)、单位法定代表人授权委托书(从受理窗口领取)、申请书原件和复印件受托人的身份证;
2。非住宅转让的,应当提交土地使用权证书。
3。当事人不能亲自办理的,应当出具委托书或者公证书,并由受托人出具身份证原件和复印件。
4。房屋已出租,买受人不是承租人的,应当提交承租人放弃优先购买权的证明;
5。共有人的,共有人应当出具同意出售证明和共有人证明。
6。有判决的,发给判决书和协助执行通知书。
到交易中心办理过户手续时,请携带房产证原件、复印件、身份证及复印件。
办理过户手续时,需要原房主夫妇在场:携带身份证、户口簿、房产证、契据、结婚证(单身需单身证)。购房人只要携带身份证即可申请房屋所有权转移登记。提交下列材料:
(1)登记申请;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权或者不动产产权证明;
(4)房屋所有权转移证明材料;(五)其他必要的材料。
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已经过户的房产可以撤销吗?福建在线咨询 2022-04-28住房如果以及办理完毕过户手续,有了受让方名字房产证,住房产权就已经发生转移,属于受让方合法拥有的财产,权益受法律保护,不能撤销已经办理完毕的房产证。除非是住房灭失,当事人自己申请放弃住房产权等情况。只有在办理新房产证之前,是可以申请撤销过户登记手续的。《房屋登记办法》:第二十一条房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,
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房产已过户可以撤销吗?新疆在线咨询 2022-05-27房产已过户可以撤销,但是需要满足一定条件。 1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷的情况)可以撤销; 2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。 3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费
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起诉前房子已经过户了可以撤销吗广东在线咨询 2022-11-08可以撤销,但是需要一定条件: 1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销; 2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付; 3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方
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房产证已过户法院可以撤销吗贵州在线咨询 2022-01-26咨询法律问题不可以太简单啊,如果房产证是卖方的,卖方与他人的买卖契约无效,房产证当然还是合法有效,如果是买卖双方签定了买卖合同,已经履行了该合同,房屋已经交付,房屋产权证已经过户给买方,法院撤消买卖合同,认为买卖合同无效,当然这个买卖行为是无效的,房产证也就是无效的,不过房屋过户的时候,房屋产权交易管理单位的审查手续是非常严格的,一般不回出现这样的情况
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房产证过了户可以撤销吗台湾在线咨询 2022-11-08视情况而定。如果该房产过户手续因重大误解订立,或者在订立合同时显失公平的,可以撤销;如果合同双方按正规手续过户的,则不可撤销,所产生的一切损失由自己支付。 《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁