去年下半年以来,限购政策在部分一、二线城市开始实施,目前,一线城市房价似乎有所松动,但多数二线城市房价涨劲仍然很足,在部分城市,房价呈现迅速向一线城市看齐的涨势。对此,福州大学房地产研究所所长王某忠指出,这种一线化现象暴露出部分二、三线城市房地产存在过度投资的隐患。
在王某忠看来,房地产市场的问题归根结底是土地问题,只要地价不降,房价上涨的势头就很难得到抑制。地价飙升,地方政府仍会有卖地的冲动,开发商也就会铤而走险以强拆等非法手段得到开发地块,这样做还可能激化社会矛盾。
他还指出,要警惕一些地方采取以限制中心城区新盘上市或冻结新盘价格等手段暂避风头,就像为了完成节能减排指标,直接拉闸限电。
对于这些问题,住房和城乡建设部政策研究中心副主任王某林表示,按照国家制定政策的初衷,新建住房价格控制目标的衡量体系是多元的,一些地方政府对政策的理解显然有偏差,也不排除选择性失明的可能。
新国八条提出,对没有如期确定并公布本地区年度新建住房价格控制目标、新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标的,有关部门要视情况,根据有关规定对相关责任人进行问责。今年两会的政府工作报告也提出,对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力,影响社会发展和稳定的地方,要追究责任。
但中国指数研究院副院长陈某认为,问责不能浮于表面。在接下来的新一轮房价调控中,各地各级部门应制定详细的问责机制。只有将问责制落实,才能避免调控措施再次被架空。
-
二线城市房价伪松动
205人看过
-
一二三线城市房价变动基本情况
87人看过
-
房企二三线城市突围
116人看过
-
一线城市二手房价下行
328人看过
-
二三线城市成地产新战场小县城房价过万
350人看过
-
二三线城市买房正当时
410人看过
-
潍坊名门市现代城二手房房价小涨吗湖北在线咨询 2022-03-10据我所知,潍坊名门现代城二手房房价有点小涨,具体价格如下:1、华安锦绣樱园;2室2厅,4/6层,西南向;报价:48万2、华安锦绣樱园;3室2厅,10/18层,东北向;报价:73万3、华安锦绣樱园;3室2厅,11/25层,南向;报价:73万以上价格来源于网络,购买时请以实际价格为准。
-
一二线城市好还是四五线城市好上海在线咨询 2022-11-01个人愚见。,农村户口比较好,现在很多福利等等都往农村靠拢,以及土地、房产等等后期要是征用或者回收,都是有很多好处的。城市的话你要等到拆迁要等到什么时候,医保和农村合作医疗也没什么质的区别,有些地方农合报销的还比城镇医保报销的多。
-
三线城市是城市的房子还是农村的房子新疆在线咨询 2022-03-29三线城市是城市的房子还是农村的房子?城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1。
-
统建安置房,是双证吗。房价三线城市是多少钱呢陕西在线咨询 2022-09-11房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。建房最主要的特征就是不具有合法性,即违章建房是不受法律保护的。由于其违反了法律的禁止性规定,所以原则上不赋予当事人所有权,不能依法进行产权登记(《城市房屋权属登记管理办法》第5条和
-