工程建筑贷款需要什么手续-法师兄

工程建筑贷款需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-05-04 11:11:48 362 人看过

工程建筑贷款手续

1、企业法人营业执照、法人代码证、税务登记证、法人代表证明书、法人代表情况简介、董事会成员情况简介

2、公司章程(含董事会成员签名)及成立批文

3、财务报告(上年末至近期)、年度财务审计报告、注册验资报告

4、公司业务情况介绍、已开发项目情况介绍(总开发面积、销售情况、贷款银行及贷款的偿还情况等)

6、公积金担保贷款申请报告(公积金担保贷款人数、金额、有无在建工程抵押、有无开发贷款、开发贷款银行、开发贷款金额、按揭银行等基本情况)

7、项目立项批文、项目可行性报告;商品房预售许可证;国有土地使用证、建设用地规划许可证;建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证;施工合同、总平面图;项目的销售情况(须提供每户房号、面积、售价、购房总价);项目总投资概算，资金来源及到位情况说明(收入及支出情况);土地出让合同、规划红线图及土地出让金发票;项目相关图片、资料及电子文档

贷款流程

1、在前期付诸实施之前企业应到虹-信等相关专业机构咨询以详细了解在建工程抵押贷款中的各种注意事项;

2、企业向相关银行提交贷款申请材料并到银行指定的相关会计师事务所进行工程实际价值评估;

3、企业到房地产登记管理部门办理在建工程抵押贷款的相关登记手续;

4、等待银行贷款理事会发布的最终审核结果而一般五天左右便可最终实际获得贷款资金;

贷款材料

1、关于在建工程抵押项目的相关审批文件(含房地产开发资质证明书/土地证复印件/规划许可证复印件/施工许可证复印件

2、提供公司自身的相关审核材料(含公司的营业执照/组织代码证/法人身份证/公司理事会做出的申请在建工程抵押贷款的决议书等);

3、提供公司财务与项目投入的相关文件(含公司过去2年的财务审计报告和盈利会计师事务所报表/提供已为在建工程投入25%以上自有资金的相关证明);

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一、工资贷款具体手续手续包括：申请人本人的身份证、申请人本人的工资卡、申请人工作单位开具的工作证明以及另外的资产资信方面的证明。个人资料：1、借款人的身份证、户口簿或蓝印户口原件及其复印件；2、借款人工作单位与借款人签订的劳动合同；3、借款人工作单位开具的保证函；4、借款人近3个月内缴纳的公用事业费(水费、电费、煤气费、电信费)账单任一；5、贷款人认为需要提供的其它有关资料。群体材料：1、以上资料的1、3、4部分；2、如借款人所在工作单位为企业，另提供该单位的财务报表。二、工资卡申请贷款的条件要用工资卡办理贷款，要借款人收入稳定信用良好，已经稳定收入在半年以上并且至少3000元每月。部分城市也要求每月达到4000元或者5000元，具体要以贷款机构规定为准。其次，借款人的工作性质一般也有一定的规定，工作性质比较危险是很难办到贷款的。具体申请条件如下：1、具有完全民事行为能力的国家公务员、事业

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