农村承包地能否用来建房-法师兄

农村承包地能否用来建房

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:20:38 309 人看过

根据我国相关法律法规规定，农村集体土地承包经营权只能用于农业生产，不能建设。违反规定用于非农业生产的，由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。《中华人民共和国农村土地承包法》第六十三条承包人、土地经营权人违法使用承包土地进行非农业建设的，由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。承包人对承包地造成永久性损害的，发包人有权制止并要求赔偿由此造成的损失。第六十四条土地经营权人擅自改变土地农业用途，连续二年以上弃耕，对土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境的，承包人不解除土地经营权转让合同在合理期限内，用人单位有权解除土地经营权出让合同。土地经营权人应当赔偿对土地和土地生态环境的损害。农村土地承包给个人还是家庭？

以招标、拍卖、公开协商等方式承包的，取得的承包经营权属于签约方，即以其他承包方式取得的，应当属于个人。但是，无论是个人还是家庭，承包人都应承担以下义务：

1。保持土地的农业用途，不得用于非农业建设；

2。依法保护和合理使用土地，不得对土地造成永久性损害；

3。法律、行政法规规定的其他义务。此外，承包人在承担相应义务的同时，还享有下列权利：

1。依法享有土地承包经营权的使用权、收益权和转让权，有权独立组织产品的生产经营和处置；

2。承包地被依法征用、占用的，有权依法取得相应补偿；法律、行政法规规定的其他权利。此外，还要注意土地承包的时间。土地承包期有下列规定：耕地承包期为三十年。草场承包期为30-50年。林地承包期为30年至70年；特种林地承包期经国务院林业行政主管部门批准，可以延长。

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