善意取得的法律后果是什么呢？-法师兄

善意取得的法律后果是什么呢？

来源：互联网时间： 2023-06-24 18:14:56 217 人看过

1.在无权处分人与受让人之间，因为已经完成交付或登记，以及支付合理价金，双方的转让行为有效;

2.在原所有权人与受让人之间，原所有权人不得向受让人主张返还财产，受让人在原所有权人向其请求返还时享有抗辩权;

3.在原所有权任与无权处分人之间，无权处分人的处分行为侵犯了原所有权人的合法权利，应当承担赔偿责任。

一、解除合同退款退错账户怎么办？

解除合同退款退错账户留下转账记录，与对方沟通，报警，与银行沟通，短时间冻结错误账户。根据《中华人民共和国民法典》规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人要求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起两年内向受让人要求返还原物，但受让人通过拍卖或者向合格经营者购买遗失物的，权利人要求返还原物时，应当支付受让人支付的费用。权利人向受让人支付费用后，有权向无处分权人追偿。

二、夫妻一方出售共有房产有效吗

夫妻一方出售共有房产，第三人善意购买的，是有效的。善意取得制度是指无权处分人将其占有的动产或者登记错误的不动产善意有偿转让给第三人，如若满足特殊的取得条件，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。受让人取得该不动产的所有权的条件是：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人善意取得不动产所有权的法律效果是：

1、受让人取得物权。

2、受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

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在特定条件下，盗窃物可以适用善意取得的相关规定。根据《刑法》规定，无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但除法律另有规定外，符合受让人受让该不动产或动产时是善意等情形的，受让人可以取得该不动产或动产的所有权。这意味着，在符合一定条件下，盗窃物也可以适用善意取得的相关规定。在满足特定条件的情况下,盗窃物可以适用善意取得的相关规定。《刑法》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合受让人受让该不动产或者动产时是善意等情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。无处分权人转让盗窃物，如何追回所有权？根据我国《民法典》第314条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。但是，在本题中，盗窃物不属于不动产或者动产，因此无处分权人转让盗窃物时，并不适用该条法律规定。然而，根

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一、善意取得制度中的善意善意取得是指无处分权人将动产或不动产转让给受让人时，受让人基于善意而取得该动产或不动产的所有权。这里的善意是恶意的对称，指受让人不知道足以影响法律效力的有关事实，并对这种不知道受让人在主观上没有过失。所以善意不是善良的意思，而是具有不知情的含义。二、善意取得的实例甲、乙双方为夫妻，在婚姻关系存续期间双方购买了一套商品房，在办理房屋产权登记中，房屋所有人登记在甲的名下，在共有人栏中无记载。半年后甲因为做生意资金短缺欲将房屋卖给丙，转让时甲声称该房屋为甲个人所有，并向丙出示了房屋所有权证，后双方签订了买卖协议，丙向甲支付了房款并且办理了房屋过户登记手续。事后乙知道了此事，以该房屋为夫妻共同财产，甲在转让该房屋时未征得其同意为由主张甲丙之间的房屋买卖行为无效，向法院提起诉讼。此案中，丙在购买房屋时不知道该房屋为甲乙的夫妻共同财产，在甲出示的房屋所有权证书上记载的所有权人也

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1、概念：善意取得，又称即时取得或即时时效，指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。2、善意取得的构成要件（1）其主体仅限于第三人，其他非法占有人不适用这一制度；（2）第三人取得财产须基于善意，即其不知道也不应当知道出让人无权处分该财产；（3）第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已经登记。善意取得和善意占有区别善意取得与善意占有的主要区别在于取得与占有的心态不同。要区分二者就要看占有人，取得人的心理态度了，这个要看不同的情况来定的。占有和取得不同的地方在于当事人的心理态度是暂时的占有还是取得所有权。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者

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一、埋藏物能否善意取得制度不适用。在我国，埋藏物归国家所有，其交易不满足善意取得制度中的转让人基于真权利人意思表示合法占有标的物条件。对于善意取得的范围，只有不动产和动产中的委托占有物才能够构成善意取得制度，由于欺诈行为所取得的除外。1、对方明知是诈骗财物而收取的；2、对方无偿取得诈骗财物的；3、对方以明显低于市场的价格取得诈骗财物的；4、对方取得诈骗财物系源于非法债务或者违法犯罪活动的不能适用善意取得制度外，其他都可以适用。赃物与遗失物不能适用善意取得制度。二、埋藏物法律规定是什么所有人不明，如果被埋藏的物有明确的所有人，则应为所有人所有的物；如果埋藏人不享有对物的合法所有权，也不能通过埋藏行为而取得对埋藏的物的所有权；如果这些物有所有人；则应返还给所有人，没有所有人则为埋藏物。《中华人民共和国文物保护法》作了明确规定：“中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。

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一、按规定什么是善意取得制度善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人，如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。第三百一十二条【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人

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