事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式,是指未经结婚登记机关登记,未领取结婚证即以夫妻名义同居生活。事实婚姻期间买的房子不属于夫妻共同财产,只能按照共同共有进行分割。共同共有的房子应按各共有人所有权的份额分割;或者归一方所有,然后对其他共有人作价补偿其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿。无法证明房子首付是谁交的的,要看房屋产权登记、首付签名还有银行办理相关分期手续签名,如果没有任何办法证明自己出资的,房子归另一方所有。
一、婚前一方贷款买的房子离婚怎么分
婚前一方贷款买的房子,离婚时,可以协议分割,无法达成协议的,应当由人民法院进行判决。夫妻双方对贷款买的房子能够达成约定的,可以通过协议的方式进行处理;协商不成的,人民法院依法审理后,会将房屋的所有权判给首付方,剩余的贷款,应当作为首付方的个人债务,至于房屋的增值部分,以及婚后共同还贷的部分,应当按照夫妻共同财产处理,由首付方向另一方给付相应的补偿,补偿的数额,应当根据房屋的具体情况进行确定。
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事实婚姻是指广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的,在客观上具有未经结婚登记机关登记,未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义指没有配偶的男女双方,未经结婚登记,即以夫妻名义同居生活。... 更多>
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新婚姻法是看谁付的首付房子就归谁吗?西藏在线咨询 2022-10-10不是新婚姻法的规定,是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(自2011年8月13日起施行)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还
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怎么买房子无婚姻证明福建在线咨询 2022-07-271、当事人的户口簿或者户籍证明 2、居民身份证原件 3、二寸近期“半身免冠彩照”2张 4、离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书,丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。 5、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。 注意:委托书应当载明:申请人姓名,出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”,受委托人姓名,身份证件号码。落款:签名,签署日期。涉
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买的房子,父母付首付, 离婚时房子怎么分上海在线咨询 2021-10-31离婚后,男方父母支付首付款的房屋由夫妻双方协议分割。不能达成协议的,人民法院可以判决房地产归登记方,未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款所支付的款项及其相应的财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由房地产登记方补偿对方。
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婚姻法对于婚姻期间买房子的收入, 离婚后房子归谁江西在线咨询 2022-02-02如果房产由一方父母出资登记在夫妻双方名下相当于赠与给夫妻,属于夫妻共同财产,离婚时需要平均分割的。除非对方有家暴、虐待、重婚、遗弃、酗酒、赌博等恶习造成对方损害的的属于过错方,对于夫妻共同财产可以要求其少分或不分。有子女需要解决抚养问题的,两岁以内的孩子一般会判给女方,十岁以上的孩子会考虑孩子自己的意愿,除此以外,法官会综合考虑双方的经济能力,居住环境,教育背景,身体状况等等认定谁更适合抚养小孩。