高层住宅公摊面积最大允许多少-法师兄

高层住宅公摊面积最大允许多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 14:35:29 445 人看过

关于房屋公共分摊面积方面，并无固定的国家级标准规范予以约束。

然而，根据国内外房产市场的普遍认知与现行标准，公摊面积通常应当控制在不超过总面积的百分之三十左右。

当然，这只是一个大致的比率范围，实际情况因各楼盘所处地理位置、建筑结构以及周边配套设施等因素而异。

为了方便您更清晰地了解相关信息，特罗列了以下内容供您参考：

首先，对于一般的多层住宅而言，其公共区域的分配比例大概在10％至13％之间；

其次，依据国家法律法规的有关规定，对于7层以下的宜居高层的划分上，公共部分的比率应在7％至12％的合理区间；

最后，对于7层以上11层以内的住宅，公共部分的比例应在10％至16％的合规范畴内。

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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