违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。
违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,实际损失包括直接损失和履行利益损失。
一、房屋租赁时违约金该如何约定
房屋租赁时违约金的约定:房屋租赁时,违约金由双方约定,但约定的违约金金额不得超过造成损失的30%。
违约金是当事人通过约定提前确定的,违约金不仅可以弥补守约方的损失,还可以惩罚违约方。
违约金由双方协商确定,没有金额限制,一般根据一方违约可能造成的损失确定。
一方违约后,当守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际损失,守约方可以起诉法院要求增加违约金;
如果约定的违约金高于实际损失,违约方可以起诉法院要求减少违约金。违约金过高的比较标准是守约方的实际损失,包括直接损失和履行利益损失。
二、供货合同违约责任怎样书写
供货合同违约责任,可以在合同中作出详细约定,对于延迟交货的,可以约定延迟履行违约金。此外,还可以约定一个总的违约条款。任何一方因违约而无法继续履行本合同的,违约方应赔偿守约方的违约金人民币。违约金不足以弥补守约方的实际损失的,违约方应当赔偿守约方的全部实际损失。需要注意的是,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括履行合同后可以获得的利益,但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的违约造成的损失。但约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。当事人延迟履行约定的违约金的,违约方应当在支付违约金后履行债务。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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借款一万,违约金该填多少元?如题,借1万,违约金该填多少钱?香港在线咨询 2022-10-07合同法解释(二)规定:约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。合同法第114条规定:违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定:以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。担保法干问题的解释第121条规定:当事人约
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