房产税的征收有哪些优惠政策?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-07 14:53:38 219 人看过

一、房产税的征收有哪些优惠政策?

城市房地产税实行按年征收,分期缴纳,具体纳税期限,由当地税务机关确定。对外商投资企业城市房地产税的减免,由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与,例如:

(一)新建的房屋,自落成的月份起免税三年。

(二)翻建房屋超过新建期50%的,从竣工月份起免税二年。(以上两项免税规定不适用于外商投资企业)。

(三)华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋,从发给房屋产权证之日起,五年免征房产税。

(四)其他有特殊情况的房产,经省级以上人民政府批准后,可以减税或免税。

二、企业房产税什么时候开始征收

(一)纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。

(二)纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。

(三)纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。

(四)纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。

(五)纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。

(六)纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。

(七)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

三、如何计算房产税

根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

房产税征收标准从价或从租两种情况

1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 07:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产税相关文章
  • 契税优惠政策变化有哪些
    近日,财政部、国家税务总局重新下发了《关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2008]175号)。因原《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2003]184号)执行至2008年底到期,新文件再次明确企业改制重组中涉及的若干契税政策,规定优惠政策执行期限自2009年1月1日起至2011年12月31日止。与原政策相比,新政策在以下几方面有新变化。一、公司制改造按照《中华人民共和国公司法》的规定非公司制企业整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司,或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的,新政策规定:对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。文件要求,上述整体改建是指不改变原企业的投资主体,并承继原企业权利、义务的行为。与原政策一样,新政策规定:非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司,以其部分资产与他人组建新公司,且该国有独资企业(公司
    2023-05-05
    467人看过
  • 惠州房产契税优惠政策最新
    惠州首套房税率保持在1%~1.5%,这是各省市根据《中华人民共和国契税暂行条例》相关条例,对本省市实际情况确定的差别税率,也就是我们常说的“税率优惠”。同理,在此次颁布的《中华人民共和国契税法》中,我们依然可以看到这样一条表述:这意味着,在最新的契税法中并不会强制要求房产交易一定按照3-5%的税率收税,而是允许各省、自治区、直辖市可以根据自身实际情况施行优惠政策。而且各地都没有统一标准,也可以沿用之前的政策。
    2023-03-22
    175人看过
  • 无形资产税收优惠政策
    1、外购的无形资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;2、自行开发的无形资产,以开发过程中该资产符合资本化条件后至达到预定用途前发生的支出为计税基础;3、通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的无形资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。一、土地平整费是计入固定资产还是无形资产?土地平整费的应计入的会计科目具体如下:土地不能单独计入固定资产。对于上述发生的土地平整费,可在“无形资产—土地使用权”科目核算(房地产企业在“开发成本”科目核算)。要看单位为什么平整土地,是为了平整后继续在建,就应该记入“在建工程—待摊支出”。发生土地平整的目的是为了最终的厂房、办公楼的建设,土地平整是厂房、办公楼建设过程中必不可少的环节,发生的支出也是形成厂房、办公楼等固定资产必不可以少的支出,因此可以先在“在建工程—待摊支出”科目中归
    2023-04-10
    244人看过
  • 2022重庆房产税征收标准,2022重庆房产税优惠政策
    2022重庆房产税征收的标准有根据建筑面积交易单价与上两年建筑面积均价的对比来确认相应的税率等。2022重庆房产税优惠政策有家庭有两套住房,再次新购住房且在办理不动产权证前转让原有住房其中一套,对新购住房按照第二套住房缴纳契税等。一、2022重庆房产税征收标准2022重庆房产税征收有以下标准:1.独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。2.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。二、2022重庆房产税优惠政策2022重庆房产税征收优惠政策如下:1.家庭有两套住房,再次新购住房且在办理不动产权证前转让原有住房其中一套,对新购住房按照第二套住房缴纳契税。2.对被征收、征用房屋,选择货币补偿且重新购自住
    2022-06-05
    380人看过
  • 复工复产税收优惠政策
    为企业特别是中小企业和个体工商户减负纾困;针对公共交通运输、餐饮、住宿、旅游、体育、娱乐等受疫情影响较大的行业,采取免征增值税等税收优惠政策,阶段性减免企业社保费;用好用足出口退税等。白皮书对税费优惠政策有序推动复工复产的积极作用给予充分肯定。“为应对新冠肺炎疫情防控的严峻形势,国家先后分7批出台了27项减税降费政策,聚焦疫情防控、减轻小微企业和个体工商户负担、稳外贸稳外资等多个关键领域和重点行业,助力打赢疫情防控阻击战,反映出我国政府对疫情防控的高度重视。一、疫情期间个人所得税在疫情期间国务院财政部发布公告,对参加肺炎防治工作的医务人员和工作者所获的工作补助和奖金是免征个人所得税,省级及以上政府中参加疫情防控工作的人员也给予个人所得税的减免。同样,单位发给员工的预防新冠肺炎的药物,防护工具,如口罩,防护服,护目镜等等,是不纳入工资等收入,就是不会因此征收个人所得税,这一项政策会视疫情的情
    2023-03-27
    360人看过
  • 增值税优惠政策——免征政策
    1、农业生产者销售的自产农业产品。具体指直接从事种植业、养殖业、林业、牧业、水产业的单位和个人销售自产的属于税法规定范围的农业产品。2、避孕药品和用具。3、古旧图书。具体是指向社会收购的古书和旧书。4、直接用于科学研究、科学实验和教学的进口仪器、设备。5、外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备。6、对符合国家产业政策要求的国内投资项目,在投资总额内进口的自用设备(特殊规定不予免税的少数商品除外。)7、和残疾人有关的征免增值税项目(1)由残疾人组织直接进口供残疾人专用的物品。(2)残疾人员个人提供的加工和修理修配劳务。(3)供残疾人专用的假肢、轮椅、矫形器。8、关于国有粮食企业的征免增值税项目(1)国有粮食购销储运企业,如农村粮管所(粮站)、军粮供应站、粮库、转运站等,按照国家统一规定的作价办法经营(包括批发、调拨、加工、零售)的政策性粮食免征增值税。进口粮、购进议价粮转作政策性粮食,按
    2023-06-07
    472人看过
  • 哪些房产可以享受房产税优惠政策?
    下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。房产税注意事项有哪些1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据;2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定;3、新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值。《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条:下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产第六条
    2023-07-03
    306人看过
  • 【政策热点】公租房税收优惠政策
    一、政策原文关于公共租赁住房税收优惠政策的公告财政部税务总局公告2019年第61号为继续支持公共租赁住房(以下称公租房)建设和运营,现将有关税收优惠政策公告如下:1、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。2、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。3、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。4、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。5、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公
    2023-05-30
    393人看过
  • 房屋买卖税收优惠政策
    法律综合知识
    一、房屋买卖税收优惠政策房屋买卖税收优惠政策主要有如下:1.不满五年的住房对外销售征收1%的个人所得税,满五年的住房对外销售免征个人所得税;2.不满二年的住房对外销售全额征收5.6%的增值税,满二年的非普通住房对外销售按照差额征收增值税,普通住房免征增值税。二、房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年,法律另有规定的,依照其规定。根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、征收房产税的目的是什么征收房产税的目的是以下:1.开征房地产税是缩小贫富差距,优化资源配置的需要。2.开征房地产税是健全财产税体系
    2022-11-02
    331人看过
  • 农产品房产税优惠政策
    享受上述税收优惠的房产、土地,是指农产品批发市场、农贸市场直接为农产品交易提供服务的房产、土地。农产品批发市场、农贸市场的行政办公区、生活区,以及商业餐饮娱乐等非直接为农产品交易提供服务的房产、土地,不属于本通知规定的优惠范围,应按规定征收房产税和城镇土地使用税。一、企业停业后还需缴房产税和土地税吗企业停产后是否还需要缴房产税和土地税,应当根据企业的停产的原因来区分,目前我国实行特定税收优惠政策。2004年《财政部、国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知》中废止了之前不征税的规定,恢复征收企业停产后的房产税和土地税。2018年《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》中规定,对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业,自停产停业次月起,免征房产税、城镇土地使用税。按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业名单要经有关主管部门认定后发布;并且企业享受免税政策的期
    2023-02-20
    195人看过
  • 哪些房税优惠政策将到期
    对此内人士提醒说,如果要享受优惠政策需抓紧时间,因为优惠政策的最后期限为2009年12月31日。目前虽然距离年末还有三个多月时间,但考虑到房产交易时间期限较长,还是提前准备为好。多重优惠要赶早对于那些准备购买90平方米以下普通住宅的购房者而言,尽量加快一点步伐,因为其政策优惠力度最大,一旦取消,购房成本将增加。由于此前国家出台了系列鼓励自住消费政策,普通住宅的交易受到诸多税费优惠,尤其是90平方米以下的普通住宅享受的优惠政策最多。如果是出售唯一一套90平方米以下的普通住宅,只要购买时间超过两年,卖家几乎不用承担税费。有业内人士这样告诉记者。据了解,对于90平方米以下的住宅,在买卖过程中可以享受到更多的优惠,就上海而言,减免的税费除了房产营业税、二手房个税之外,同时还包括交易手续费。但是有一种情况需要注意,如果卖方拥有多套房产,在出售90平方米以下的普通住宅时,需要缴纳二手房交易个税。就超过
    2023-06-07
    403人看过
  • 税收优惠政策与操作:增值税税收优惠(一)
    一、增值税概述(一)增值税的纳税人增值税是对销售货物或提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,就其销售货物或提供应税劳务的销售额,以及进口货物金额计税,并实行税款抵扣制的一种流转税。增值税的纳税人为在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人。增值税纳税人可以分为一般纳税人和小规模纳税人两种。小规模纳税人是指:1、从事货物生产或提供应税劳务的纳税人以及从事以货物生产或提供应税劳务为主,并兼营货物批发和零售的纳税人,年应税销售额在100万元以下的;2、从事应税货物批发或零售经营,年应税销售额在180万元以下的纳税人;3、年应税销售额超过上述标准的个人、非企业性单位,不经常发生应税行为的企业,视同小规模纳税人。(二)增值税应纳税额计算对于一般纳税人来讲,其应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。其应纳税额计算公式为:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额其
    2023-05-05
    382人看过
  • 夫妻财产转让税收优惠政策是哪些?
    一、夫妻财产转让税收优惠政策是哪些?夫妻间股份无偿转让不需要缴税,但是离婚后双方进行股权无偿转让则需要按照相关的约定缴纳一定的税费。对于其他情形的自然人股东将股权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠股权取得的受赠所得,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%,这适用于离婚的双方间进行的股权无偿转让。继承或将股权转让给其能提供具有法律效力身份关系证明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的股权转让收入明显偏低,视为有正当理由。对申报的股权转让收入明显偏低有正当理由的,主管税务机关不需核定股权转让收入,企业不需要进行资产评估。二、夫妻之间离婚如何分割财产的?1、要明确夫妻共同财产的范围确定夫妻共同财产的范围,要以当事人提供为前提,法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产,所以,在分割财产前,
    2024-01-23
    236人看过
  • 可以享受房产税优惠政策的主体有哪些
    随着市场经济的繁荣,房地产行业也蒸蒸日上。国家针对房地产的相关政策也相继出台和完善。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。本文就房产税的相关问题作出分析。可以享受房产税优惠政策的主体有哪些1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免;4.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税;5.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产,免征房产税;6.经财政部批准免税的其他房产:7.老年服务机构自用的房产免税;8.损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可
    2024-01-07
    275人看过
  • 契税优惠政策变化有哪些
    近日,财政部、国家税务总局重新下发了《关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2008]175号)。因原《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2003]184号)执行至2008年底到期,新文件再次明确企业改制重组中涉及的若干契税政策,规定优惠政策执行期限自2009年1月1日起至2011年12月31日止。与原政策相比,新政策在以下几方面有新变化。一、公司制改造按照《中华人民共和国公司法》的规定非公司制企业整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司,或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的,新政策规定:对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。文件要求,上述整体改建是指不改变原企业的投资主体,并承继原企业权利、义务的行为。与原政策一样,新政策规定:非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司,以其部分资产与他人组建新公司,且该国有独资企业(公司
    2023-05-05
    467人看过
  • 惠州房产契税优惠政策最新
    惠州首套房税率保持在1%~1.5%,这是各省市根据《中华人民共和国契税暂行条例》相关条例,对本省市实际情况确定的差别税率,也就是我们常说的“税率优惠”。同理,在此次颁布的《中华人民共和国契税法》中,我们依然可以看到这样一条表述:这意味着,在最新的契税法中并不会强制要求房产交易一定按照3-5%的税率收税,而是允许各省、自治区、直辖市可以根据自身实际情况施行优惠政策。而且各地都没有统一标准,也可以沿用之前的政策。
    2023-03-22
    175人看过
  • 无形资产税收优惠政策
    1、外购的无形资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;2、自行开发的无形资产,以开发过程中该资产符合资本化条件后至达到预定用途前发生的支出为计税基础;3、通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的无形资产,以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。一、土地平整费是计入固定资产还是无形资产?土地平整费的应计入的会计科目具体如下:土地不能单独计入固定资产。对于上述发生的土地平整费,可在“无形资产—土地使用权”科目核算(房地产企业在“开发成本”科目核算)。要看单位为什么平整土地,是为了平整后继续在建,就应该记入“在建工程—待摊支出”。发生土地平整的目的是为了最终的厂房、办公楼的建设,土地平整是厂房、办公楼建设过程中必不可少的环节,发生的支出也是形成厂房、办公楼等固定资产必不可以少的支出,因此可以先在“在建工程—待摊支出”科目中归
    2023-04-10
    244人看过
  • 2022重庆房产税征收标准,2022重庆房产税优惠政策
    2022重庆房产税征收的标准有根据建筑面积交易单价与上两年建筑面积均价的对比来确认相应的税率等。2022重庆房产税优惠政策有家庭有两套住房,再次新购住房且在办理不动产权证前转让原有住房其中一套,对新购住房按照第二套住房缴纳契税等。一、2022重庆房产税征收标准2022重庆房产税征收有以下标准:1.独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。2.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。二、2022重庆房产税优惠政策2022重庆房产税征收优惠政策如下:1.家庭有两套住房,再次新购住房且在办理不动产权证前转让原有住房其中一套,对新购住房按照第二套住房缴纳契税。2.对被征收、征用房屋,选择货币补偿且重新购自住
    2022-06-05
    380人看过
  • 复工复产税收优惠政策
    为企业特别是中小企业和个体工商户减负纾困;针对公共交通运输、餐饮、住宿、旅游、体育、娱乐等受疫情影响较大的行业,采取免征增值税等税收优惠政策,阶段性减免企业社保费;用好用足出口退税等。白皮书对税费优惠政策有序推动复工复产的积极作用给予充分肯定。“为应对新冠肺炎疫情防控的严峻形势,国家先后分7批出台了27项减税降费政策,聚焦疫情防控、减轻小微企业和个体工商户负担、稳外贸稳外资等多个关键领域和重点行业,助力打赢疫情防控阻击战,反映出我国政府对疫情防控的高度重视。一、疫情期间个人所得税在疫情期间国务院财政部发布公告,对参加肺炎防治工作的医务人员和工作者所获的工作补助和奖金是免征个人所得税,省级及以上政府中参加疫情防控工作的人员也给予个人所得税的减免。同样,单位发给员工的预防新冠肺炎的药物,防护工具,如口罩,防护服,护目镜等等,是不纳入工资等收入,就是不会因此征收个人所得税,这一项政策会视疫情的情
    2023-03-27
    360人看过
  • 增值税优惠政策——免征政策
    1、农业生产者销售的自产农业产品。具体指直接从事种植业、养殖业、林业、牧业、水产业的单位和个人销售自产的属于税法规定范围的农业产品。2、避孕药品和用具。3、古旧图书。具体是指向社会收购的古书和旧书。4、直接用于科学研究、科学实验和教学的进口仪器、设备。5、外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备。6、对符合国家产业政策要求的国内投资项目,在投资总额内进口的自用设备(特殊规定不予免税的少数商品除外。)7、和残疾人有关的征免增值税项目(1)由残疾人组织直接进口供残疾人专用的物品。(2)残疾人员个人提供的加工和修理修配劳务。(3)供残疾人专用的假肢、轮椅、矫形器。8、关于国有粮食企业的征免增值税项目(1)国有粮食购销储运企业,如农村粮管所(粮站)、军粮供应站、粮库、转运站等,按照国家统一规定的作价办法经营(包括批发、调拨、加工、零售)的政策性粮食免征增值税。进口粮、购进议价粮转作政策性粮食,按
    2023-06-07
    472人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房产税
    词条

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>

    #房产税
    相关咨询
    • 直系亲属继承房产的税收优惠政策有哪些
      山东在线咨询 2022-08-14
      房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1)继承(直系亲属):(不纳入限购) 营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年:估价× 5.6% 个税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年估价×1% 2)遗赠(非直系亲属):(纳入限购) 营业税:证过5年可免征 未过5年估价× 5.6% 个
    • 有哪些上海房屋买卖的税收优惠政策?
      贵州在线咨询 2023-03-29
      房屋买卖税费计算如下: 卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普
    • 个问题契税有哪些税收优惠政策
      台湾在线咨询 2022-11-02
      有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
    • 哪些房产可享受免税优惠政策?
      福建在线咨询 2022-10-23
      根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定,下列房产免纳房产税: 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产。 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。 4、个人所有非营业用的房产。 5、经财政部批准免税的其他房产。
    • 小产权房有哪些优惠政策小产权房政策
      澳门在线咨询 2021-10-25
      《关于取消农村集体土地确认权发行证的几点意见》规定,关于借用户籍制度的变革,或者擅自通过村改居等方式非法征收手续将农民集体土地变成国有土地,农村集体经济组织非法转让或租赁集体土地用于非农业建设,城镇居民在农村购买住宅基地,农民住宅和所有权住宅等违法用地,不得取消发行证。关于不依法停止土地确认权的注销发行证和注销簿的标准形成严重结果的,认真追究相关人员的义务。