一、住房公积金抵押担保贷款
住房公积金抵押担保贷款是指借款人购买已取得商品房预售许可证的住房时,可以用所购住房的现值全额设定抵押;购买具有房屋所有权证的私产住房时,可以用所购住房的评估值全额设定抵押的一种住房公积金担保贷款方式。
多年来,包-钢住房公积金贷款一直采用保证人担保方式,并对保证人的担保条件作了严格限定。由于职工购房需求、购买能力逐年增大,导致包-钢住房公积金贷款规模不断扩大,贷款保证人越来越难找,甚至出现保证人身份买卖的行为,为住房公积金贷款增加了潜在风险。为此,公司在保留保证人担保贷款方式的基础上,又推出了住房公积金抵押担保贷款方式。
二、政策改变
今后上述两种贷款担保方式均取消个人交纳的贷款风险保证金,但借款人需对所签的《借款合同》、《保证合同》或《抵押合同》办理公证手续,上述合同经公证机关公证后,即具有法律强制执行效力;
新增加的住房公积金抵押担保贷款,除担保方式发生变化外,其余贷款内容如住房公积金贷款条件、贷款流程和贷款最高限额等,仍按现行住房公积金贷款相关政策执行。已发放贷款的按原政策执行。
-
柳州公积金个人住房贷款有什么改变
93人看过
-
住房公积金将有哪些改变
243人看过
-
住房商业贷款怎么变公积金贷款
316人看过
-
住房商业贷款怎么变公积金贷款
168人看过
-
住房公积金的贷款有什么
455人看过
-
什么是住房公积金贷款,住房公积金有哪些类别
85人看过
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
-
住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
-
住房公积金贷款年限可以自行改变吗台湾在线咨询 2022-05-30可以的。公积金贷款年限更改需满足以下条件:申请缩短贷款期限,借款人应无不良还款记录,提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力,同意抵押物抵押期限不作变更。申请延长贷款期限,借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料,同意对抵押物抵押期限作相应变更。
-
住房商贷能否变更住房公积金贷款广东在线咨询 2022-06-01商业贷款是可以转公积金贷款的,但要满足以下条件。 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式; 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
-
住房公积金贷款利率变动湖南在线咨询 2022-03-151、不会,以你发放贷款的日期为准,发放贷款时的贷款利率是多少就按多少,以后是每一年调整一次。现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样。2、房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不
-
住房公积金贷款可以改商贷吗?江苏在线咨询 2021-12-21是的,你必须满足一些条件:贷款条件:(1)公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;(2)原商业贷款正常还款1年以上,贷款银行提供的无逾期还款记录;(3)因购住房公积金而提取的,必须自提取之日起继续正常支付住房公积金1年以上。