集体土地使用权可以转让吗-法师兄

集体土地使用权可以转让吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 14:32:55 394 人看过

一、集体土地使用权可以转让吗

集体土地使用权可以转让，但仅仅只能转让给原来集体的其他成员，并且不可以转让给非农业建设。《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

二、集体土地可以划拨吗

根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

基于以上法律规定，划拨土地的基本条件是土地是国有土地，因此集体土地是不能进行划拨的。

若想将集体土地划拨必须根据法律规定的程序将集体土地征收转为国有土地方可划拨。

三、划拨土地使用权抵押是什么

土地使用权抵押是指土地使用者提供可供抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保行为,原拥有土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。

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