武汉出台房屋征收与补偿新办法:增加征求意见环节。《指导意见》明确了相应的奖励标准,即征收个人住宅房屋,对选择货币补偿的,按照不超过征收房屋价值10%的标准给予奖励。近日,武汉市政府出台了《武汉市国有土地上房屋征收与补偿工作指导意见》,对征收与补偿方案、房屋征收与补偿等作出了明确规定。
为解决小户型住房承租人和公共住房承租人的住房困难,《指导意见》增加了住房困难补助。也就是说,个人住宅房屋建筑面积在60平方米以下(涉及房屋与租赁权共有,建筑面积合并计算),是被征收人与公有住房承租人、被征收人与公有住房承租人的唯一房屋的承租人可以选择货币补偿,并给予住房困难补助。
对于按时签约入住的被征收人和公房承租人,《指导意见》明确了相应的奖励标准,即征收个人住宅,对选择货币补偿的,按照不超过被征收房屋价值10%的标准给予奖励;对选择产权交易的,按照不超过被征收房屋价值2%的标准给予奖励;对选择货币补偿的,按照不超过被征收房屋价值2%的标准给予奖励;对非住宅用房和住宅用房也可以给予适当奖励,具体奖励标准由区政府制定。
指南的另一大变化是,在现行征收程序的基础上,增加了一些公告或咨询环节。《指导意见》结合现行政策法规和房屋征收工作实际,明确量化了危房集中和基础设施落后的具体标准。同时,《指引》还明确了集中危险建筑或者落后基础设施认定结果的征求意见程序。此外,为探索和推动武汉市房屋征收模式创新,《指导意见》还首次规定了以预签征收补偿协议的方式实施房屋征收。
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武汉市国有土地上房屋征收与补偿办法?台湾在线咨询 2022-10-08被征收房屋的生产经营单位或者个人不是被征收人、公有房屋承租人的,依照其与被征收人、公有房屋承租人的约定分配停产停业损失补偿费、装饰装修价值补偿费。
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武汉国有土地上房屋征收与补偿办法条例新疆在线咨询 2022-09-29、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。
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武汉市房屋征收与补偿实施办法第十一条上海在线咨询 2022-09-29依照本办法第十条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧改建,应当纳入市、区国民经济和社会发展年度计划。制订国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
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武汉国有土地上房屋征收与补偿实施办法新疆在线咨询 2022-09-24被征收人、公有房屋承租人少于800户的,签约期限不超过3个月;超过800户(含800户)的,签约期限不超过6个月。签约期限自被征收房屋评估结果公布之日起计算。