其主要的规范模式有二:
(1)买卖合同等生效时,买卖物(如甲屋或乙车)的所有权即行移转。英国法采纳了这种模式。
(2)买卖合同等生效时,买卖物(如甲屋或乙车)的所有权即行移转,但非经登记(不动产物权场合)或交付(动产场合)不得对抗善意第三人。法国民法和日本民法奉行的是这种模式。中国《民法典》上的土地承包经营权的变动(第三百三十五条)和地役权的变动(第三百七十四条)等,亦为债权意思主义的表现。
债权意思主义的最大优点是使交易过程变得简洁且富有效率。很显然,当事人根据一个有效的债权契约(买卖合同)便可以直接发生物权变动,没有比这更为简洁的交易过程了。简洁的交易过程带来的必然是效率。
1.不利于确切判断权利的归属
债权意思主义由于仅以公示作为物权变动的对抗要件,因此对于第三人来说,不能确切判断权利归属,从而对于第三人的权利取得也不能基于公信力予以确定地保护。
2.在一个物上容易产生多个无权处分
例如,甲将其手机卖给乙,但没有交付,根据意思主义,乙仍然取得了该手机的所有权。事后,甲又将该手机卖给了丙,仍没有交付,根据意思主义,甲是在无权处分乙的手机,而又依据占有的公信力,善意之丙便善意取得乙之手机的所有权。不久,甲又将该手机卖给了丁并移转了占有(交付),根据意思主义,甲是在无权处分丙的手机,而又依据占有的公信力,善意之丁便善意取得丙之手机的所有权,而且这种取得可以对抗其他第三人。由此可见,意思主义由于不把公示手段作为物权变动的生效要件,在实践中出现一物多卖而产生多个无权处分的现象也就不可避免,尽管并不一定频繁。
3.缺乏足够的交易安全
在一个物上容易产生多个无权处分的现象从另一方面也反映出意思主义缺乏足够的交易安全。这一点在不动产交易中反映得更为明显。在意思主义立法例下,由于不动产登记没有公信力,这就使得买受人基于登记的判断做出的交易有可能得不到法律的最终保护,交易因此也就缺乏足够的安全。
4.对产权的确定过程又增加了交易成本
在意思主义立法例下,尤其是对于不动产来说,由于登记只是对抗要件而不具有公信力,人们为了使自己取得的物权获得法律的有效保护,不惜聘请律师来调查产权的真实性。或者,他们还不得不通过买受产权保险来承担权利受不到保护时的风险,以避免遭受更大的财产损失。
-
罪刑法定主义的优缺点有哪些
423人看过
-
债务融资有哪些特点、优缺点
307人看过
-
债权意思主义物权形式主义债权形式主义
296人看过
-
贷款“双周供”是什么意思,又有哪些优缺点
124人看过
-
地方政府债券的定义以及优缺点有哪些
462人看过
-
共有产权房优缺点有哪些?
97人看过
-
债券筹资的优缺点有哪些,有哪些规定河南在线咨询 2023-06-14债券筹资的优点有:资本成本低;具有财务杠杆作用;筹集的资金属于长期资金;债券融资范围广,金额大等。债券筹资的缺点有:财务风险较高;限制条件多等。
-
代位权诉讼中的优缺点有哪些广东在线咨询 2021-07-271、代位权诉讼的优点: (1)是债权人代替债务人向债务人的债务人(即次债务人)主张权利,体现了债的对外效力。 (2)是一种法定债权的权能,无论第三人是否约定,债权人都享有此种权能。 (3)代位权是债权人以自己的名义行使债务人的权利。 (4)代位权在内容上并不是对于债务人和第三人的请求权。在内容上,代位权是债权人为了保全债权,而代替债务人行使债务人的权利,而且不能就收取的债务人的财产优先受偿。 (5
-
股权收购合并的优缺点有哪些河北在线咨询 2022-10-12第一、股权收购实际实施过程复杂 股权收购虽然法定程序简单,但实际运作过程复杂,这主要表现在收购公司要同目标公司为数众多的股东打交道,订立股份出让协议。这种交易的分散性无疑会使收购的运作趋于复杂。 第二、股权收购不利于被收购公司的全部、有力控制 股权收购中,被收购公司在法律上依然作为独立的主体存在,依法享受权利、承担义务。收购公司只是作为其控股股东对其进行控制。而且这种控制既可以是全部股份下的完全控
-
隐名股东有哪些优缺点广东在线咨询 2021-11-14隐名股东只出资,但不在公司工商登记材料中显示姓名。一般存在以下法律风险:一是股东地位不被认可。由于公司股东以工商登记为准,如果不记录实际股东的姓名,实际股东的地位在法律上是不被认可的,这就为股东权利的形式设置了障碍。二是代理人恶意损害实际股东的权利,如擅自转让股权或滥用表决权。第三,隐名股东需要通过代理人行使股东权利。如果代理协议不明确或者代理人不守信用,股东权利的行使得不到保障;第四,由于代理人
-
第二种私募债券投资的优点和缺点有哪些吉林省在线咨询 2023-11-22私募债券的优点是运作方式灵活,可以采用封闭式、开放式或者其他方式;发行成本相较于其他债权来说比较低;国家对信息披露程度要求也相比其他债券来说低。缺点是只能向合格投资者募集,合格投资者累计不得超过二百人。