房子抵押在典当安全吗-法师兄

房子抵押在典当安全吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-16 19:10:59 161 人看过

典当行可以进行法律范围内允许的典当业务。在典当行进行抵押，可以与其签订典当合同。出现纠纷按照协议的约定解决。双方签订的买卖合同未违反法律的规定，未违背公序良俗的，应为有效的合同。

因此，房子抵押在典当是安全的，毕竟典当行可以进行法律范围内允许的典当业务。

一、典当行可以经营的业务范围

《典当管理办法》第二十五条规定：经批准，典当行可以经营下列业务：

（一）动产质押典当业务

（二）财产权利质押典当业务

（三）房地产（外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外）抵押典当业务

（四）限额内绝当物品的变卖

（五）鉴定评估及咨询服务

（六）商务部依法批准的其他典当业务。

二、典当行抵押房子手续

典当业务的流程其实也不复杂，以房地产抵押为例，应该做以下事情：

首先，要带好身份资料和当物资料去典当行申请。身份资料包括身份证、户口本，如果已婚还要带上结婚证。如果是个人，带上这些东西就够了，如果是单位就要带上营业执照、机构代码证、法定代表人身份证、授权委托书、经办人身份证、公司章程、股东会决议。当物资料很简单，就是房产证、土地证。

典当行拿到资料后，会对抵押人提供的身份资料进行审核。查验房地产证照要素是否完备、与身份证件是否相符、是否存在抵押情况。然后，典当行还要到实地去查看房产状况。接着，典当行会根据房产的具体情况，对抵押房产进行估价，制作估价表。估价完毕，典当行会和小孙商定当金数额和利息、综合费用水平，确定借款时间，签订借款合同、抵押合同。一般来说，当金按照评估价的50％－70％确定，利息按照人民银行规定的6个月基准利率执行，综合费用不超过国家规定标准，借款时间最长不超过6个月。签完合同，双方要到房地产交易中心办理抵押登记，取得他项权证。另外有些典当公司还要求做公证手续。

这些手续完成后，典当行会开具当票，抵押人就能拿到当金了。

整套流程，一般在2－5个工作日即可完成。

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