如何起诉房东不退租金
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-02 22:01:25 307 人看过

一、如何起诉房东不退租金

房租到期不退押金起诉房东,当事人应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

《民事诉讼法》第一百二十条规定起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

二、如何起诉不退押金的人

根据合同约定起诉处理,准备以下材料:

1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;

2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等

3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。

第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

第一百一十条起诉状应当记明下列事项:

(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;

(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。

三、二房东不退押金咋办

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,房屋租赁中的押金返还请求权,通常在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 23:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多笔录相关文章
  • 租房退租房东不退租金怎么办,租房退房违约金是多少
    租房退租房东不退租金,租户可以先与房东协商,如果协商不成的,租客可以到当地有管辖权的基层人民法院申请诉讼解决退租的纠纷。租房退房违约金是多少要看租房合同约定。如果租房合同中有记载关于违约金的事项,那么就按照合同中的规定去处理,如果没有记载相关的事项那么就不需要支付违约金。一、租房退租房东不退租金怎么办租房退租房东不退租金,如果自己只是提前退租,没有其他纠纷的情况下,房东不予退还租金,首先要和房东讲明法律依据协商解决,如果房东仍然不给退房租,可以到基层法院申请诉讼解决纠纷。二、租房退房违约金是多少租房退房违约金是多少要看租房合同约定。合同条款应该对此有所约定,有约定从约定。租房合同没有写违约金的,提前退房不涉及赔偿违约金的问题。《民法典》第二百一十二条定义租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。三、租房退租流程是怎样的租房退租流程是:1.必须提前告知业主,租期到了
    2022-08-10
    420人看过
  • 租房子退房的时候房东找借口不给退押金怎么办以及房东不退押金怎么起诉
    一、租房子退房的时候房东找借口不给退押金怎么办租房子退房的时候房东找借口不给退押金可以先协商解决,协商不成也可以依据相关的证据向人民法院起诉,主张返还押金。一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。二、房东不退押金怎么起诉房东不退押金的起诉流程是:1.要先准备一份起诉状,这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。2.然后去屋主所在地的人民法院起诉,法院在审核材料受理后,就会给应诉通知书,接着就等着开庭就行了。3.在这里需要的材料有,起诉书、本人的身份材料、证据。证据的话,一般是找出当初签好的房屋租赁合同,要是没签过合同的,那么就得找找其他能够证明的证据了。4.这里还需要交受理费用为50元。如果说事实证据充分,那很容易胜诉。在拿到判决书后
    2022-06-11
    415人看过
  • 延期交房退房如何起诉房东
    一、延期交房退房如何起诉房东若您作为房东未能按时交付给租户所租赁房产,您可选择向当地的人民法院递交诉状启动法律程序;若双方对于逾期交付房产的违约金数额无法达成一致,您也可通过诉讼的途径主张相应权益。针对开发商未按期交付房产的情况,您有权按照实际支付的房款总价,结合同期银行贷款利率以及逾期时间,主张违约赔偿金。而如果在您与开发公司签署的房屋买卖协议中有明确规定逾期交付房产违约金的具体数额,您便可以此为依据,依法主张对应的违约金赔偿。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约
    2024-07-20
    323人看过
  • 没签合同房东不退房租起诉胜算
    退租时,有签署租赁合同的,以合同约定为准;没有合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房,房东有权力不退还押金以及租金,也与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。一、租房被法院查封租客怎么办1、如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的,那可以完全不用担心押金不会退回。3、到房屋租赁办公室。4、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉5、找街道办帮忙解决,如果在没有任何损坏的情况下,房东执意不退还押金的话,我们可以请街道办帮忙。6、找物业:一般物业会帮忙电话联系房东,调解这一问题;7、报警,看
    2023-03-14
    112人看过
  • 提前退房,房东不让退还租金
    我于2004年2月8日在北京租房,租期合同为一年,付三押一,合同规定如我违约即扣除押金,我已付了三个月(到5月7日)房租及押金,但因有特殊原因4月需离开北京,所以我于4月3日通知房东要求退房,并希望退回一个月租金。但房东拒不付款,理由是没有提前一个月通知他,但合同并无此规定。既然我违约已经把押金给她了,为什么不住的这个月的房租不能退还?福建福州王荣坚律师回复:应当退还,但是如果数额不大的话,主张权利的代价较大北京正海律师韩效亮回复:房东应当退还,如果有时间,你可以自己打这个官司,就当是一种锻炼吧.诉讼时效期是2年,等你过一段时间回北京后再打官司也不迟。网友咨询:合同到期后续交了1个月房租,但只住了10天就搬走了,因为房东在我交房租后2天就说新房客要马上搬进来住(后听说新房客说我还没搬走就另找住房了),现在我已经另外找好了住房并交了房租,请问前面的房租还能退回不?法律人士回复:这样看你当初签
    2023-06-10
    283人看过
  • 如何向法院起诉房东不归还租房合同中的押金
    一、如何向法院起诉房东不归还租房合同中的押金具体起诉流程如下:1.准备好起诉状,起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求;2.将起诉状递交到被告所在地法院;3.法院受理后,同时需要缴纳诉讼费用;4.法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知书等;5.等待开庭审理即可。二、房屋租赁合同纠纷问题怎么处理租房纠纷的解决办法如下:1.双方当事人协商解决;2.协商不成的,可以请相关的组织调解,如居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者;3.双方自愿申请仲裁解决,但一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理;4.仲裁不成的,可以向法院提起诉讼解决。三、房屋租赁的程序是什么房屋租赁的程序是:1.租房双方签订房屋租赁合同;2.房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件;3.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)
    2023-12-09
    63人看过
  • 如何起诉租户不交房租
    法律综合知识
    一、如何起诉租户不交房租针对未能及时支付租金之被告,我们可采取如下措施进行起诉:首先,通过向当地法院提出离婚诉讼的形式来启动程序,同时递交正式的起诉状,详细列明我们所主张的具体诉求以及诉讼的理由;需要向法院提供与对方拖欠租金行为有关联的实质性证据以支持我们的指控;第三,法院在收到案件之后将在七个工作日内进行立案处理,随后按照法律规定的期限通知被告提交答辩状,并要求其准时出席庭审。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、说好租一年,半年走了押金要退吗还有房租关键在于您和房东签订的租赁合同的具体条款。首先确认,合同中是否明确提及若您违约,押金是否退还?其次,有无关于扣除押金
    2024-07-02
    208人看过
  • 房东押金不退,如何维权?
    1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。4、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。5、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。6、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。7、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。8、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。租房合同没有到期房东违约怎么处理1、发生一方违约后、守约
    2023-07-11
    110人看过
  • 启东不购房定金如何退
    法律综合知识
    一、启东不购房定金如何退根据我国相关法律法规的规定,个人购房时支付的定金在多数情况下不可退还。这主要是由于在这种情况下,买卖双方所签署的合同已经被判定为合法且生效,因此无法轻易地进行撤销或者解除。若买方因某种原因决定不再购买该房产,且在与卖方协商之后,卖方同意解除合同,此时买方仍需承担相应的违约责任,对卖方因违约行为导致的经济损失进行赔偿。由此可见,无论何时支付定金,一旦出现合同解除的情形,定金通常都无法予以退还。所谓“定金”,实际上是一种为了确保合同得以顺利缔结或者合同义务得到切实履行而采取的一种担保措施。对于那些旨在缔结合同的“定金”而言,无论最终购房合同是否能够成功签署,开发商都应当全额退还已收取的款项或者将“定金”折算成等值的房款。然而,对于那些旨在履行合同义务的“定金”来说,购房合同本身就是一份买卖合同,买卖合同作为主合同,担保合同则是从属合同。无论是在合同签署之前还是在签署过程
    2024-08-01
    415人看过
  • 租房押金未退如何向法院起诉维权
    一、租房押金未退如何向法院起诉维权房屋押金不给退进行起诉如下:租客携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料,由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、租房合同的押金和保证金的区别1.性质不同。保证金是法定的担保方式,押金只是交易形式,并不具有法律效力。2.设定人的范围不同。保证金担保只能有租客进行,而押金可以有第三人进行担保。3.违约后果的不同。保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力,承租人不履行合同义务的,无权追缴定金,房东不履行合同义务,不同于双倍返还定金的后果,全额返还就足够了。4.不同的
    2023-10-23
    469人看过
  • 房东不愿意退押金怎么起诉
    一、房东不愿意退押金怎么起诉房东不愿意退押金起诉流程:向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、拖欠押金可以报警吗拖欠押金可以报警,押金是为了保护一方当事人的合法权益,如果另一方存在违约行为,一方就有权不返还押金。在租房合同中,如果租客违约了,房东是可以选择不返还押金的。所以,如果押金不退,可能是合法的。如果是不合法的,当事人有权报警处理。警察会对双方进行调解,如果无法调解,可以选择向法院起诉处理。三、租房合同续签还要押金吗租房合同续签不要押金,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,如果已经清偿了或者退还的,根据
    2023-04-26
    390人看过
  • 欠房东租金被起诉了应当要如何处理
    一、欠房东租金被起诉了应当要如何处理欠租金被起诉的,应当及时交纳拖欠的房租。拖欠房租属于违反约定的行为,按照我国法律规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行,出租方还可依法解除租房合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房子租期没到房东要卖房要如何处理如果房东因为卖房,导致了提前终止租赁合同,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿。有约定的从约定,无约定的双方协商。承租方同意,可以终止合同。如果双方没有约定违约金的,承租方可以要求出租方方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于
    2024-01-28
    362人看过
  • 租房提前退房违约如何起诉
    针对承租人提前终止租赁协议的情况,诉讼程序首当其冲需要特定人对租赁合同进行全面详实的复习工作,以备其中包含租赁事物的证据、书写证书、视听资料和电子数据等等相关材料,并拟定好法律诉状。在完成这些精心准备之后,按照既定步骤及规程将准备妥当的相关材料提交至当地人民法院。若法院经审核通过后确认原告所呈上的材料符合法定起诉标准,便会依据程序规定接受备案、安排审理、作出判决乃至实行执行事宜。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。第一百三十六条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判
    2024-08-12
    383人看过
  • 租车公司注销了押金不退如何起诉
    一、租车公司注销了押金不退如何起诉提起诉讼程序凭借以下步骤进行操作:首先,向有权审判的法院提交民事起诉状以及与案情相关且能够支持诉讼请求的证据资料。其次,由法院立案庭的工作人员接收当事人提交的民事起诉状之后,会对其内容进行严格的审核评估。如果认定符合法律规定的立案标准,会迅速地将案件受理通知书、举证通知书以及关于收取诉讼费用的通知发送给原告人知晓。再次,经过审核确定可以立案的情况下,当场即刻为该案排定日期,以便后续审理流程的顺利推进。随即,需要支付相应的诉讼费用。接着,法院会开具一份正式的收据以供证明,这一环节如同只是办理了一笔稍微特殊一点儿的交易。最后,当接到法庭发出的开庭传票时,务必准时出席庭审过程。耐心等待并尊重法院的裁决结果,这便是整个合同纠纷起诉案所需遵循的所有关键性步骤。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(
    2024-07-12
    446人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开
    #笔录
    词条

    笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>

    #笔录
    相关咨询
    • 租房押金不退房东有权起诉吗?
      辽宁在线咨询 2022-10-20
      违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办,一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、房屋租赁违约金比
    • 租房押金不退去哪里起诉, 租房押金不退如何起诉, 起诉流程是怎样的
      内蒙古在线咨询 2022-03-07
      去屋主所在地的人民法院起诉。 起诉流程: 1、首先准备一份起诉状,起诉状上写明要求屋主退还押金的请求等。如果不会写,建议找个专业律师撰写。 2、去屋主所在地的人民法院起诉,法院在审核材料受理后,就会给应诉通知书,接着等开庭就行了。 3、开庭时要提交起诉书、你本人的身份材料、证据。证据一般是房屋租赁合同,如果没签合同,就得找找其他能够证明的证据了。 4、缴纳50元受理费。 如果说事实证据充分,是很容
    • 房东房租不退到哪里起诉
      澳门在线咨询 2024-05-12
      房东房租不退的起诉地点具体如下:1、房东不退房租。属于发生了房屋租赁纠纷,可以寻求调解,也可以找房管所投诉;2、还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉,租客可以在租赁房屋所在地法院进行起诉。房东房租不退的处理方式具体如下:1、对于剩余租金房东不退的,承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的,承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金;等。
    • 如何投诉租房的押金不退
      台湾在线咨询 2023-05-07
      房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。 当合同关系终止时,承租人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,可以请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。 如果合同中
    • 房东不退押金如何起诉,可以上门取证?
      天津在线咨询 2024-09-29
      为了获取更好的法律援助,建议您寻求专业的律师协助,共同起草起诉状,并提交至当地法院进行正式起诉。在您完成起诉状撰写后,只需将其递交给法院的立案庭即可,立案庭的法官会在七个工作日内予以回复,告知您关于是否立案的决定。以下为起诉流程的详细步骤:首先,需要撰写起诉状。实际上,这一环节的准备工作相当繁琐。在此过程中,您需了解到,当事人的起诉并非必然导致诉讼程序的启动,若法院认为该起诉不符合法定起诉条件,则