四年宅基地纠纷一朝化解-法师兄

四年宅基地纠纷一朝化解

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:22:32 102 人看过

市中级法院运用行政诉讼和解手段，近日成功调解了一起长达4年，历经民事侵权、行政诉讼却一直没有化解的宅基地纠纷案，做到了定纷止争，案结事了。

父母遗产

上世纪70年代末，田哥和田弟的父母相继去世，留下一处院落6间房子，由兄弟俩共同居住。后村委会考虑到

兄弟俩住房紧张，又为田弟批了一块宅基地。田弟盖起房后，从老院搬出，田哥独居老院。1987年，土地登记时，老院宅基地登记在田哥名下，田弟未提出异议。2003年，田哥与张某的母亲结婚。2005年2月，张某与田哥达成赡养协议，约定由张某赡养继父田哥，田哥名下的房屋、生活设施和宅基地使用权归继子张某所有。

子辈争抢

2005年6月，继子张某据此协议，将宅基地使用权变更至自己名下。同年，田哥拆除6间旧房，准备翻盖新房，但遭到田弟阻挠。田弟认为6间旧房系父母遗产，应为兄弟俩共有。自此，双方起了争议，田哥先诉田弟侵权，法院以案件需先行析产为由中止审理;田哥遂又起诉田弟析产，法院以所析产房屋已拆除灭失，无法析产分割为由，驳回田哥的诉讼请求。不久，田哥去世，田弟的儿子强行在老院建房。田哥继子张某以侵权为由将田弟之子诉至法院。在张某出示了宅基地使用证后，田弟以颁发宅基地使用权证的区政府为被告、张某为第三人向法院提起行政诉讼，要求撤销区政府为张某颁发的宅基地使用权证。

法官调解成功

一审法院审理后认为，区政府为张某颁发宅基地使用证的行为对田弟的权益造成了侵害，故判决撤销了该宅基地使用权证。张某和区政府不服判决，向市中级法院提起上诉。

市中级法院承审此案的法官认识到，此案不仅仅是一起简单的行政诉讼案，而是一起围绕宅基地而引发的民事、行政争议交织的案件，单纯就案办案、简单下判，无法解决这些问题和争议。为此，承办法官多次约见各方当事人，反复协调，张某最终表示愿意适当给予田弟经济补偿，各方达成和解协议。三方当事人田弟、张某与区政府各自撤回或放弃了相应诉讼请求。至此，一场耗时4年、涉及4案的艰难诉讼以各方都满意的结果，画上了一个圆满的句号。

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