在电网建设过程中,征用土地可分为两类。第一类是塔基用地,这类土地是永久性征用,电力部门需给予农民相应的征地补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
在电网建设过程中,征用土地可分为两类。第一类是塔基用地,这类土地是永久性征用,电力部门需给予农民相应的征地补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
塔 基 用 地 的 征 地 补 偿 标 准 如 何 ?
根据我国《土地管理法》的规定,塔基用地的征地补偿标准应按照当地人民政府规定的标准执行。同时,根据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,塔基部分属于建筑区划内的,应按照其专有部分面积确定;塔基与建筑区划整体不具有独立价值,不具有专有部分面积的,应按照其占地面积确定。
然而,具体征地补偿标准仍需遵循当地政府的具体规定,不同地区、不同类型的塔基可能会有不同的补偿标准。因此,在具体的征地补偿过程中,当地政府应根据实际情况进行合理的制定和调整。同时,当事人如有异议,可依法向相关部门提起诉讼,维护自身合法权益。
征用土地是电网建设中不可避免的一部分。然而,具体的征地补偿标准需要遵循当地政府的具体规定。对于塔基用地的征地补偿,应按照当地政府规定的标准执行。如果塔基部分属于建筑区划内的,应按照其专有部分面积确定。如果塔基与建筑区划整体不具有独立价值,不具有专有部分面积的,应按照其占地面积确定。在具体的征地补偿过程中,当地政府应根据实际情况进行合理的制定和调整。当事人如有异议,可依法向相关部门提起诉讼,维护自身合法权益。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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