房屋验收标准规范-法师兄

房屋验收标准规范

来源：互联网时间： 2024-01-05 15:04:29 395 人看过

在房屋验收过程中，购房人需要关注多个方面。首先，开发商需要向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，并且交付住宅的还需要提供《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果未出示相关资料，购房人可以拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次，在现场验收环节，购房人需要关注房屋是否与购买的房屋一致，结构设计是否与原图相符，房屋质量是否合格，水电气等附属配套设施是否到位，以及其他合同中约定的项目是否履行。同时，竣工房屋需要做到“五通一平”，包括给水、排水、供电、通讯、通路和土地平整。在墙壁和墙面验收方面，需要关注墙壁石材、墙面砖的表面是否平整、洁净、色泽一致，嵌缝是否密实、平直，粘贴是否牢固。软包验收需要关注软包工程的龙骨、衬板、边框是否安装牢固，单块软包面料是否拼缝平直。最后，裱糊墙面需要关注壁纸、墙布表面的平整度、色泽是否一致，是否有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，以及阴角处和阳角处的接缝是否顺光。总之，在房屋验收过程中，购房人需要仔细查看房屋的各项细节是否符合要求，确保自己的权益得到保障。

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