资产评估是指由专门机构和人员,依据国家规定和有关资料,根据特定的目的,遵循适用的原则和标准,按照法定的程序,运用科学的方法,对资产进行评定和估价的过程。
1、法院要求原告对财产进行价值评估,是为原告胜诉取得合法有效的证据,是为了更好地判决,是对原告有利的事情。
2、如果原告不愿申请评估,导致案件无法判决,法院可能会根据案情驳回原告的诉讼请求。
3、评估财产的收费,是评估机构收取的,不是法院收取的。即使法院收取,也是代替评估机构收取,最后以评估机构实际收取书多退少补的。具体以评估财产的价值确定收费数额。根据国家发展改革委、财政部《资产评估收费管理办法》的规定,100万元以下,按千分之9到千分之15的比例收取评估费。各省还可以在此基础上稍作调整。实际上,评估所一般要比规定的少收一些。
一、规则
1.资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任;
2.资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行;
3.资产评估必须遵循适用的原则;
4.资产评估必须符合规定的评估程序和标准;
5.资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。
八要素
1.资产评估的主体,即进行资产评估的专业人员;
2.资产评估的客体,即被评估的对象;
3.资产评估的目的,即需要进行资产评估的原因;
4.资产评估的标准,即资产评估依据的价格、技术等标准;
5.资产评估的程序,即资产评估具体进行的环节、步骤;
6.资产评估的方法,即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法;
7.评估的基准日,即评估时所依据的时点;
8.评估的价值类型,即评估时所认定的资产的价值属性。
分类
1.承包、租赁经营的资产评估,目的是为了评价企业或经营者的经营业绩;
2.联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估,目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益;
3.资产拍卖、转让、破产清算的资产评估,目的是确定资产拍卖的底价;
4.抵押贷款、经济担保的资产评估,目的是测定企业的资产现值,取得信用;
5.纳税的资产评估,目的是为了确定应纳税额。
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