雄安新区房子能买卖吗？-法师兄

雄安新区房子能买卖吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 16:42:33 483 人看过

雄安新区房子可以买卖。雄安新区购房实行积分制，不设户口，符合条件的市民可以在当地购房。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭暂停在本行政区域内向其售房。

雄安新区房子限购政策

1、对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。2、对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。3、对首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30％；对拥有1套住房的居民家庭，首付款比例不低于40％；暂停向购买第三套及以上住房的居民家庭发放商业性个人住房贷款。4、对不能提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

拆迁人
雄安新区外嫁女享有安置房吗

从目前，我们国家的农村房屋拆迁的补偿款出来有地上附着物的补偿款意外，还有拆迁人员的安置还有就是土地的补偿，在这当中地上附着物的补偿是会属于房屋的所有人得到的，土地的补偿则是属于村集体所得的，然后再由村集体将收支的状况公开出来，最后再将这一笔账款平等的分配给到组织当中的村民。而如果是外嫁女的户口还没有迁出去的话，那么她还是可以得到补偿款的。一、非农户继承得到的农村房屋拆迁能分到房吗可以得到房子。一般来讲，农户有宅基地安置，而非农户没有。仅就拆迁而言，那么户籍问题的补偿是要看那边项目的安置补偿方式的，如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准，则户口及户籍人数没有意义;如果是按户籍人数补偿那么将直接影响补偿款数目，一般情况下以第一种情况居多。另外，拆迁时户籍人口还有一点作用，就是当家人口数量多，而面积小的话，那么安置补偿还迁房时，总安置面积应该大于户籍人口数。当地最低住宅保障标准的面积，小于的话

2023-03-01

438人看过
保险金
我是雄安的雄安新区补偿政策是什么样子的？

我来说一下雄安新区补偿政策：征收安置补偿：1、产权置换：按照被征收人土地使用证证载面积1:1比例进行置换补偿。2、货币补偿：愿意以货币形式由企业回购的，按安置补偿面积以8300元/平方米的价格一次性回购。临建用房补偿标准：（适用于安置补偿面积外建筑物补偿）彩钢结构临建房按建筑面积300—400元/平方米给予补偿，砖混结构临建房按建筑面积600—800元/平方米给予补偿；一层以上彩钢结构按建筑面积300—400元/平方米给予补偿，一层以上砖混结构按建筑面积1000—1200元/平方米给予补偿。（具体补偿标准视房屋情况而定）。附属物补偿：1、电话移机费：100元/部（产权调换按2次、货币补偿按1次）。2、空调移机费：挂机300元/台、柜机400元/台。3、太阳能热水器移机费：100元/个。4、有线电视移机费：300元/路。5、树木：根据树木种类按照相关部门规定标准进行补偿。6、燃气炉补助：50

2023-02-23

206人看过
医疗机构
雄安新区2023年能燃放烟花爆竹吗

雄安新区2023年可以在春节4天能燃放烟花爆竹，而其他时间全部禁止燃放烟花爆竹。燃放烟花爆竹的利：1、作为中华民族的传统风俗，燃放烟花爆竹可以增添喜庆气氛；2、对于一些利益集团来说，烟花爆竹的生产，运输，销售，管理，有着相当大的利益空间。燃放烟花爆竹的弊：1、燃放烟花爆竹，特别是针对于城市这种高密度居住空间来说，是绝对污染环境的；2、烟花爆竹的燃放，销售，保存，存在着很大的危险性，严重的会危害到公共安全和人身安全。法律依据：《烟花爆竹安全管理条例》第二十八条燃放烟花爆竹，应当遵守有关法律、法规和规章的规定。县级以上地方人民政府可以根据本行政区域的实际情况，确定限制或者禁止燃放烟花爆竹的时间、地点和种类。第三十条禁止在下列地点燃放烟花爆竹：（一）文物保护单位；（二）车站、码头、飞机场等交通枢纽以及铁路线路安全保护区内；（三）易燃易爆物品生产、储存单位；（四）输变电设施安全保护区内；（五）医疗

2023-08-09

469人看过
法律综合知识
雄安新区安置赔偿标准？

每处宅基地给予20万元综合补偿。对安置对象宅基地上的房屋，按安置对象每人50平方米建筑面积的标准扣除后，对剩余部分及房屋的附属物进行价格评估认定，依据认定结果确定补偿数额。在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的，给予每处宅基地5万元补助及奖励。安置对象不选择50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的标准进行货币补偿。《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》第十二条每处宅基地给予20万元综合补偿。对安置对象宅基地上的房屋，按安置对象每人50平方米建筑面积的标准扣除后，对剩余部分及房屋的附属物进行价格评估认定，依据认定结果确定补偿数额。第十三条下列情形给予补助及奖励：（一）在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的，给予每处宅基地5万元补助及奖励。（二）宅基地上部分房屋用作生产、经营的，按房屋建筑总面积的10％认定。在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的，给予停产停业、搬迁过渡综合补助，补助标

2024-04-24

266人看过

机动车
雄安新区能否让外地车进入？

（一）过境安新车辆绕行通过，一律不准进入。（二）对消防、救护、军用、运钞、抢险等特种车辆及环卫车辆直接放行。对运送医护物资、生活必需品、农副产品、农用物资等车辆，检查站要认真核实，对司乘人员体温检测正常的予以放行。（三）社会车辆、人员离开我县的，需提前一天向所在乡镇（社工办）申领通行证（通行证要注明姓名、身份证号、车牌号、进出时间、事由、有效期限等），通行证必须加盖公章。公务用车（限于国家机关、事业单位、国有企业车辆）和公务人员离开我县的，需持本单位核发的介绍信方可通行。（四）确因工作生活需要，需在安新县域内通勤的车辆，按防控办要求核发通行证。（五）外地车辆和人员确需进入我县的，经体温检测正常，由接待单位持证明信到检查站办理交接手续。（六）凡有发热、咳嗽症状的居民一律不准离开我县。（七）对不执行通告决定，拒绝接受检查、拒不听从检查站工作人员管理劝阻、强行通行、寻衅滋事甚至聚众闹事等违反本通

2023-07-20

267人看过
合同内容
雄安新区企业安置赔偿政策

每处宅基地给予20万元综合补偿。对安置对象宅基地上的房屋，按安置对象每人50平方米建筑面积的标准扣除后，对剩余部分及房屋的附属物进行价格评估认定，依据认定结果确定补偿数额。在规定期限内签订补偿合同并按时腾退房屋的，给予每处宅基地5万元补助及奖励。安置对象不选择50平方米房屋安置的，按每平方米7000元的标准进行货币补偿。企业拆迁职工安置赔偿标准以下情况，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的。用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的。《雄安新区集体土地征收补偿安置办法》

2023-07-04

344人看过
法律综合知识
雄安新区拆迁房产纠纷怎么解决

针对房地产拆迁纠纷问题，解决方案主要包括以下几个方面：首先，通过协商一致以达成协议并且对其进行公证。在多个权利人共同主张某处房地产所有权时，可以考虑通过平等协商来确定所有权的分配比例。若各方能够就此事达成一致意见，可由公证机构予以见证并出具公证书。其次，对于产权不明晰或由于历史因素而无法确认归属的情况，可以依据相关的证据资料向法院提出申请，请求进行司法确认。此外，如果该房地产存在多个继承人或者抵押权人，则应优先通过法律诉讼程序来确认该房地产的所有权归属，然后再由各权利人与拆迁方进行关于房屋拆迁补偿事宜的沟通和确认。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

2024-05-09

106人看过
生育保险
雄安新区住宅建设政策

1、雄安新区最新政策，提出雄安新区的房子是用来住的，不是用来炒的，要满足各种不同消费群体的需求，不留炒作空间，实行租售并举的住房政策。2、针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，个人产权住房以共有产权房为主。严禁大规模开发商业房地产，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为。3、同时要加强京冀交界地区规划建设管控，严控规模扩张、严控开发强度、严控贴边发展，严禁在交界地区大规模开发房地产。哪些单位搬到雄安新区雄安新区管委会一直严控入区产业，经过管委会的审核，中船重工、中国建筑、阿里巴巴、腾讯、百度、京东金融等48家企业落户雄安。这48家企业中，中央企业有19家，民营企业有21家；来自北京的企业24家，来自深圳的企业13家。截至12月10日，还有13家企业在雄安新注册落户。《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险

2023-07-03

112人看过

法律综合知识
安置房能买卖吗，是否可以买卖安置房？

一、安置房可以买卖吗有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。二、安置房买卖的风险有哪些1、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别

2024-01-28

246人看过
法律综合知识
雄安商品房买卖诉讼流程是什么

雄安地区的商住房交易纠纷处理流程大致分为以下几个关键阶段：首先，原告发起诉讼请求，向相应具有管辖权的人民法院递交详细完备的起诉状及相关证明文件，其中包括了购房合同、已支付款项的收据以及房屋实际交付状况等重要信息。其次，法院在接到诉讼申请后，会对相关材料进行严格的立案审查，若符合立案标准，则会正式立案受理该案件。随后，法院将向被告发送起诉状副本以及应诉通知书，同时确定开庭日期与时间。在法庭审理环节，原被告双方均可提出证据以支持自己的主张，并对对方提供的证据进行质证，同时展开激烈的辩论。最后，法院根据案件事实以及法律法规的规定，做出公正合理的判决结果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十二条人民法院审理民事案件，应当事实和法律作出判决。判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书一经送达，即发生法律效力。

2024-04-28

299人看过
结婚证
雄安新区的行政级别探讨

雄安新区行政为国家级新区，也是副省级功能区。雄安新区定位二类大城市。设立雄安新区，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处京津保腹地，雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。雄安新区人才引进落户政策雄安新区人才引进落户政策如下：1、取得国家中级以上职业资格证书的；2、农民工中县级以上劳动模范、先进工作者以及其他有突出贡献的；3、具有国家承认的大专以上学历的；4、有合法营业执照并依法纳税达到一年以上的；5、在同一城市连续工作并交纳基本养老保险费达到两年以上的。需要的资料：1、本人申请；2、《结婚证》或民政部门出具的婚姻

2023-07-04

450人看过
自然人
雄安新区的建设目的何在？

雄安是一项重大的历史性战略选择，是京津冀协同发展这个国家战略的重要落子外，更因为在她身上，可以捕捉到关于未来的信息和发展方向——雄安新区承载着打造新时代中国高质量发展的全国样板的使命，肩负着谋求区域发展新路子、打造经济社会发展新增长极的使命，一批可借鉴可复制的经验将在这里探索、产生。透过雄安，可窥见未来的影子。雄安新区户口属于北京吗雄安新区户口不属于北京。户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。也是每个公民的身份证明。户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿，记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。《中华人民共和国城市规划法》第六条城市规划的编制应当依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾，综合部署。城市规划确定的城市基础设施建设项

2023-07-13

456人看过

房产证
安置房能不能买卖自由安置房能否买卖

安置房满5年，取得产权证后可以自由买卖。安置房是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁户安置的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续，或在交易时到公证处进行相应的交易公证。苏州安置房买卖政策1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜。对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，至于公证，也是做不了的，到时候房子还是卖方的，如果人家反悔，多把房款返还给您，再或者搭您点利息，要是一旦出现纠纷就麻烦了。3、对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部

2023-08-06

241人看过
独生子女
雄安新区户口是北京的么

不是。除雄安新区承接的北京籍转移人口、引进的人才、原籍雄安新区的大中专院校学生、直系亲属投靠且按相关规定可在雄安新区直接办理落户的人员外，在雄安新区合法稳定就业并居住的非雄安新区户籍人员，可以落户河北雄安新区。一、上海户口新政策上海户籍政策，根据上海市学生事务中心发布的《非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》，应届毕业生如果达到上海市政府所规定的标准分72分，并且在规定时间内向有关部门提出申请，便可在上海进行落户。除此之外还有人才引进落户和居转户新政策。人才引进落户：1、具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员；2、获得省部级及以上政府奖励的人员；3、列入省部级及以上人才培养计划的人选。二、上海户籍新政策上海户籍政策，根据上海市学生事务中心发布的《非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》，应届毕业生如果达到

2023-06-23

479人看过