一、贷款条件
1、在贷款申请时借款人及其所在单位,连续在本中心足额缴存住房公积金6个月以上。主借款人必须是合同上的第一人。
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力。(月还款额占借款人家庭月收入50%)
3、在本市购买自住住房,持有合法的购房合同及首付款凭证。
二、贷款额度
1、不高于现行最高贷款额度。
2、贷款额度=借款人基数5万+共有人基数5万+(借款人公积金余额+共有人公积金余额)×3
3、贷款金额=购房总额—首付金额
三、贷款期限
最长不超过二十年,且不超出法定退休年限;
四、贷款申请材料
1、贷款申请表、贷款保证合同(在中心领取)。
2、公证过的合法的购房合同(原件两份:一份中心,一份银行)。
3、不低于购房费用总额的30%首付款发票、进帐单或现金交款单复印件两份。
4、申请人身份证复印件三份及房屋共有人身份证复印件三份。
5、婚姻状况证明复印件两份。如为单身,须到中心填具单身声明。
6、上述3—5项材料需出具原件,经中心审核退还借款人。
五、贷款程序
申请人填写贷款审批表(加盖单位及开发商公章)并提供贷款材料中心审核、5日内决定能否贷款按规定办理房屋抵押保险公证申请人与受委托银行签订借款合同、抵押合同或保证合同将合同、抵押登记证明原件及复印件交付中心或银行中心划款受托银行按规定发放贷款借款人按月还款
承办银行:工-行、建-行、农-行、中-行、徽商银行
备注:
1、商品房贷款须在购房合同签定1年内,并在结清房款前办理
2、表格的填写必须使用黑、蓝钢笔或签字笔,提供的复印件大小规格为A4纸。
咨询电话:市中心使用科2355405
歙县管理部6519373祁门管理部4512387黟县管理部5526618
休宁管理部7519433黄山区管理部8538246徽州区管理部3583242
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婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
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购买商品房公积金怎么贷款上海在线咨询 2021-10-26购房过程中处理住房公积金贷款的公积金贷款,应当按照以下手续(1)借款人申请住房公积金贷款,向市住房公积金管理中心书面申请,填写住房公积金贷款申请书,如实提供相关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限审查和合同填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续结束后,市住房公积金管理中心向银行发出贷款通知书,银行收到贷款通知
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购买商品房如何办理公积金贷款北京在线咨询 2022-02-11(1)购买住房公积金所购商品房应为济南住房公积金管理中心批准的按揭楼盘,具体流程如下:①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过,中心签发委托放款通知书⑤签订《借款合同》并发放住房公积金贷款。(2)购买二手房住房公积金贷款流程①借款人向银行提出申请并提供贷款材料②银行受理并进行初审③管理中心对贷款资料进行复审④审批通过,开具《个人住房公积金贷款业
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购买商品房可以用住房公积金贷款吗?福建在线咨询 2022-01-01目前,公积金贷款购房情况如下: 房地产企业发行的房地产包括经济适用房和商品房。按规定购买公共住房(公共住房申请公积金贷款)。购买房地产交易市场的二手房。
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购买商品房可以用住房公积金贷款么河北在线咨询 2023-01-03可以。 一、住房公积金贷款所需材料: 借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
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公积金贷款买房须知买房注意什么四川在线咨询 2022-06-261、公积金的贷款利率还没有明显的上浮,但是大部分的银行私下都已经表示今年的房贷还是比较紧缺的,买房的都在等贷款,同时还想要尽快拿到房贷的,那么就只有接受房贷利率增高才能优先获得下发权。 2、如果说大家的申贷条件都差不多的,那么也都不愿意接受提高贷款利率来尽早获得银行贷款。如果说想要尽早拿到房贷的话,也可以通过接受银行捆绑销售的其它的理财产品来解决相关的问题。 3、如果说有些购房者既不愿意被提高贷款