房产证复印件可以用来贷款吗-法师兄

房产证复印件可以用来贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 08:21:29 178 人看过

房产证复印件不能贷款。抵押贷款需要的材料有：房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明，上述证明材料均应出示原件。

一、二手房交易需要什么材料

二手房交易需要的材料是：

买方需要的材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；收入证明；其他资产证明；贷款银行供楼存折；由房管局开具以家庭为单位的无房证明。

卖方需要的材料：合法的身份证明文件；户口本；婚姻证明；房产证原件；银行收款存折；如房屋已有抵押情况需提供原贷款抵押合同；出售房改房单位盖章的出售公有住房缴款明细表。

二、银行贷款合同到期续签需要审核什么

在信用社贷款到期，需要先偿还全部贷款，再进行贷款实现续贷，不可直接办理续贷。个人申请银行贷款需要提供的资料：贷款申请书；夫妻双方的身份证（个人身份证）、户口本、结婚证原件及复印件；财产共有人同意贷款意见书；夫妻双方职业（个人职业）、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；借款合同。

三、房子撤抵押需要多长时间

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，关于年限的具体介绍：

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、收入证明（对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）；

5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

身份证
他人身份证复印件可否用于贷款？

不可以办贷款。目前在银行等正规金融机构，仅凭身份证复印件或照片，贷款的几率为零。按正常规定，即便取得了他人的身份证复印件或者照片也不能贷到款，还需要资料所有人的授权。贷款的资料准备和操作程序，越来越严格和完备；在申请阶段，不仅要提供资金用途和大致流向，还要提供个人的身份、收入等详尽信息，个人贷款只能质押贷款和信用贷款，需要质押一定价值的实物、证券等；在通过审批后，办理贷款手续时，则需要贷款者本人亲自到银行，完成贷款资料，签名，并需本人在银行内有监控的区域拍照留证。身份证复印件给别人安全吗不安全。最好不要借给别人使用，如果请他人代自己办事，也要托付给信任的人。身份证复印件要保管好，不用的或者作废的要处理好，不能随意丢弃。使用身份证复印件办理事情时，身份证复印件要做标注，最好使用蓝色或黑色的笔书写。标注要注明身份证的用途，以及仅可使用一次，再复印无效等语句。标注最好分三行书写，每行的最后画一条

2023-07-05

228人看过
借条
可以用借条复印件当证据吗

因为借据毁损，无法与原件核对的书证的复印件作为认定案件事实的依据，必须经过证据补强，而且要具备以下3个条件：1、必须有其他证据可以与复印件相互印证，单一的复印件证据不能单独认证。即复印件证据应有其他的辅助证据加以印证，而且证据之间应该能够形成证据锁链，从而证明案件的事实。2、书证复印件提供人不能提供原件核对应当有正当的理由，即有客观上不能提供原件的原因(包括有证据证明复印件原件已经灭失，原件在其他人手中等原因)。主观上的原因是不能作为不能提供原件的正当理由的。3、书证复印件提供人应证明不能提供原件是确有客观原因。无法与原件核对的复印件不能单独作为定案的依据，必须通过证据补强，即确立的是瑕疵证据的补强规则。所谓瑕疵证据的补强规则，是指某些证据由于其存在证据资格或者证据形式上的某些瑕疵或者弱点，不能单独作为认定案件事实的依据，必须依靠其他证据的佐诬，借以确保其真实性或补强其证据价值。法律规定：

2023-06-13

392人看过
行驶证
扣分可以用行驶证复印件吗

不可以，复印件是不能去扣分的，扣分需要原件的，即使拿了你的原件也不能扣分的，因为按规定拿别人的驾照扣分需要持证人本人到场。一、自己的驾驶证可以给别人扣分吗自己的驾驶证不可以给别人扣分，这种做法是属于违法行为。因为法律的基本原则就是处罚人与违法人一致，违反了交通规则，那么就应该接受相应的处罚，不仅是违规驾驶者违法，提供驾照分的人也违法，一旦被发现，后果是比较严重的。第一次被查出，就要扣留半年驾驶证，还要罚款2000元，再次发现罚款更多，拘留，吊销驾照，5年内还无法考新驾照。二、非本人机动车违章怎么处理1.是现场处罚的违章处罚单，非必须本人去银行缴纳罚款就。2如果是交通违章的违法信息通知单，可以分两种情况处理：通知显示是电子警察拍摄的违章行为，如果是正面拍摄的，需要本人前去处理；如果是后面拍摄的，只要拥有有效的正式驾驶证就可以去处理。不是必须车主本人。别人愿意接受扣分处罚的也可以操作。但所有接

2023-06-28

245人看过
房产证
房管局能打印房产证复印件吗

一、房管局能打印房产证复印件吗一)案件受理费涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳;超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0。5%交纳。(二)申请费申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，交通事故诉讼费计算就是按照一般的民事诉讼的诉讼费计算的。按照下列标准交纳：没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元;执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳超过500万元至1000万元的

2023-03-29

159人看过

身份证
直接用身份证复印机可以网上贷款吗

不可以使用身份证复印件贷款的，因为身份证是核实借款人的重要证件，正常情况下提供身份证原件的都是借款人本人，而复印件就不一定是借款人本人了。因为身份证复印件很容易被盗用，所以身份证复印件是无法核实借款人身份的东西，贷款机构为了安全起见，自然也只会要求借款人提供身份证原件，而不是身份证复印件。目前，贷款机构除了会要求借款人提供身份证的原件以外，像结婚证、户口簿、驾驶证也都是需要提供原件的，如果没有原件的话，同样也是不能办理贷款的。一、房屋抵押期限1、用于个人消费：如果借款人申请个人住房抵押贷款用于个人消费，贷款年限一般在10年之内。申请贷款时候，借款人需要准备的资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。2、用于企业经营：如果借款人申请个人住房抵押贷款用于生产经营，那么银行会给出5年以内的贷款年限。申请经营用个人住房抵押贷款时，借款人

2023-03-12

500人看过
法律综合知识
房产证复印件能贷款吗，法律上如何认定

房产证复印件不能贷款。抵押贷款需要的材料有：房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。房产证的赠送面积拆迁有补偿吗房产证的赠送面积登记于房产证中的拆迁有补偿，未登记于房产证中的拆迁没有补偿。房屋拆迁时按照房产证记载的房屋面积综合计算补偿，补偿包括房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费和房屋征

2023-12-11

56人看过
身份证
银行卡加身份证复印件可以用来干啥

如果在以往，被人拿了身份证复印件和银行储蓄卡复印件，会有可能被冒名贷款，冒名取款，各种抵押，担保，能办理银行卡等等，所以有很大风险。但随着智能科技的引进，目前，从事金融活动，通常都是实名制，风险减少，，但还存在风险，比如说，被不法分子伪造身份证和银行卡的风险，有可能被不法分子利用，进行网贷等作为担保。银行卡可以借款吗？银行卡借款怎么借银行卡是可以借款的，但是有银行卡只是借款的其中一个条件，用户必须满足贷款产品的所有条件，才有可能借到钱。贷款产品一般是放款到银行卡里，用户只要确保银行卡状态正常就够了。而且满足贷款条件，这个是硬性要求，达不到就不能借到钱，用户如果只有银行卡，可以尝试申请信用贷款，不需要担保与抵押，只需要信用良好以及较好的还款能力就可以申请。银行借钱条件相较网贷平台或民间借贷要高很多，具体条件如下：1、借款人年龄需在18周岁到65周岁之间；2、有稳定的工作和收入，具备一定的还款

2023-07-21

326人看过
房产证
办房产证需要的发票可以是复印件吗

办房产证需要的发票不可以是复印件。办理房产证需要出具以下资料：1.商品房销售统一发票原件。2.完税凭证（契税缴款书）3.房屋购销合同原件及补充合同原件。4.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。5.若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。6.若购房人单身，则必须本人到场，不可代办，需要出具身份证原件及复印件；户口簿或户籍证明原件及复印件；单身声明具结书；7.若购房人已婚，需要出具双方身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件；同时双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。一、二套房办理房产证需要什么材料1、二套房的房屋购销合同的原件及补充合同的原件。2、二套房销售统一的发票原件。3、二套房的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件。4、二套房的完税凭证(契税缴款书)

2023-03-24

53人看过

房屋权属登记
产权证掉了可以去那复印件吗

一、产权证掉了可以去那复印件吗不可以。《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条规定房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。二、房产证遗失补证登记提交资料：（一）房屋权属登记申请书（非转移类）；（二）房屋分层分户平面图；（三）申请补办报告；（四）申请人身份证件复印件（查验原件）；（五）遗失启示（整张报纸）；（六）档案馆出具的挂失证明；（七）委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；（八）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；（九）法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。三、房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～

2023-04-20

159人看过
房产证
卖房公证委托后过户时房产证复印件可以吗

可以用复印件，但是需要产权人亲自带上证件到公证处做公证。房产委托行为，是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。办理程序委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写

2023-05-04

246人看过
房改房
土地使用证复印件可以做证据吗

土地使用证复印件可以使用,需要与原件核对一致。国有土地使用证办理流程商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：(一)转让方应提供的材料：1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;10、分割情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(

2023-06-15

63人看过
房产证
房产证丢失了用复印件能补吗

一、房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。二、房产证丢失了用复印件能补吗1.房屋无抵押第一步：产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失

2023-05-30

348人看过

离职证明
可以用复印件去开离职证明吗

把复印件上再盖上原单位的公章就可以，否则新单位要用原件办理社保及其他有关手续，复印件在政府部门是不好用的。离职证明是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料。一、签了劳动合同已经过了试用期直接走人会怎么违法吗不辞职直接走人属于离职手续中的自动离职，简称自离。自离是违法的，劳动者要承担相关法律责任：1.如果劳动者是普通员工且处于试用期内自离，用人单位可以要求劳动者赔偿招聘费用、培训费用；如果你是正式员工自离给公司造成经济损失，用人单位可以要求你赔偿经济损失。如果签了保密协议，自离后劳动者不能在与原工作单位有竞争关系的单位工作，也不能将在原单位知道的信息外传，否则构成不正当竞争，要承担赔偿责任。2.自离就没有离职证明，还会影响社保手续转移，影响入职新单位，因为有的单位需要劳动者提供原单位出具的离职证明书。二、离职证明不受法律保护，只受法律保

2023-06-27

143人看过
身份证
欠条上的欠款人身份证复印件是否可以用来代替？

欠条不能没有欠款人的身份证复印件。需要有明确的被告，如果没有身份证复印件，户口本个人页复印件也可以。但是，如果只有被告的名字，显然信息不够明确。如果以上材料都没有，可以请律师去调取被告的户籍证明。欠条，也称“白条”，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文，也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的一种凭据类应用文体。欠款人强行撕毁欠条犯法吗犯法。故意撕毁欠条涉嫌触犯故意破坏财产罪，目前刑事案件的立案标准为5000元，如果达到5000元以上，可以依据《刑法》要求追究该人的刑事责任。对方欠钱不还，向法院寻求救济的方式有两种：1．提起诉讼，写起诉状到法院进行立案；2．也可以向法院申请支付令的方式来维权。法律依据：《刑法》第275条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他

2023-07-10

59人看过