夫妻共有房屋离婚时如何分割，住房公积金离婚时如何分割-法师兄

夫妻共有房屋离婚时如何分割，住房公积金离婚时如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 09:01:47 497 人看过

夫妻共有房屋离婚时的分割，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

住房公积金是建立在工资关系上的一种福利，住房公积金直接与工资相关联，是由职工所在单位缴存和职工个人缴存到住房公积金个人账户内的夫妻共同财产。

一、都是老公还房贷离婚房子归谁，王先生家庭债权都在谁

都是老公还房贷离婚时房子如何分割可依据民法典：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。婚前一方买的属于婚前个人财产，加了另一方的名字后，变为夫妻共同财产要平等分割。

二、如何处理财产分割中的家庭共有财产

财产分割涉及家庭共有财产只能对夫妻共同财产进行分割，一般是由夫妻双方协商决定，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

婚房
夫妻离婚房屋分割如何规定

房屋作为特定的不动产是每个家庭最为昂贵的消费品之一，为购买和装修房屋往往会耗去一个普通家庭多年辛苦积攒下来的所有积蓄，甚至还会因购房而大量借债。因此，离婚时的房屋分割问题是当事人十分关注的焦点问题，也是离婚时夫妻共同财产分割的重点和难点问题。实践中，一些准备离婚的当事人经常询问的房屋分割问题实际上并非夫妻共同房屋的分割，而是涉及到他人房屋和夫妻婚前个人房屋的问题，这种情形下依法实际不存在离婚时的房屋分割问题。因此，在讨论夫妻共同房屋如何分割问题之前，有必要明确什么是夫妻一方的个人房屋和什么是夫妻共同房屋。所谓夫妻一方的个人房屋，是指夫或妻一方婚前(以结婚登记之日为准)的房屋或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房屋，除非当事人另有约定，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房屋。主要是指：(一)一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房屋;(二)遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一

2023-04-19

157人看过
法律综合知识
如何分割离婚时夫妻共同财产

一、如何分割离婚时夫妻共同财产夫妻离婚后共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、夫妻婚后共同房产离婚如何分配夫妻离婚后共同房产的分割，需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为：一般情况下，离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着，双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议，或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后，之所以需要对共同房产进行分割，是因为在离婚的过程中，另一方并未发现双方还有共同房产。也就是说，在离婚的过程中，双

2024-01-20

438人看过
住房公积金
住房公积金在离婚时的分割

萧先生与肖女士于2004年12月28日登记结婚。2007年3月23日，萧先生向上海市某区法院起诉，要求与肖女士离婚。法院查明，截至2007年11月29日，肖女士个人公积金账户余额为1．6万余元。法院受理本案后，肖女士认为其名下的公积金1．6万余元为个人财产，应当归其个人所，而萧先生认为该部分财产属于夫妻共同财产，应依法分割。一审法院受理后，认为该部分财产属于夫妻共同财产，应当在夫妻离婚时依法分割，因此双方平分各得8000元。一审宣判后，肖女士不服，向二审法院提起上诉。法院认为：夫妻关系存续期间的男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。因此，肖女士名下的住房公积金应当予以平均分割；但鉴于财产分割上的便利，住房公积金所有仍由肖女士保留，肖女士以货币方式向萧先生给予补偿。因住房公积金具有的特有属性，尤其是其不以现金形式存在，而且规定了提取时的限制，使分割住房公积

2023-08-15

322人看过
夫妻共同财产
离婚时如何避免分割公积金

避免离婚分割一方公积金的方法：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，只要约定没有法定无效事由，那么夫妻婚后的公积金都应依法认定为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。一、社保能否作为夫妻共同财产社保不一定作为夫妻共同财产。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的社保，可以认定为是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。但是如果夫妻在婚前或婚内有约定，即夫妻一方或双方在婚后获得的财产归各自所有的，那么社保就不能认定为是夫妻共同财产，而应认定为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。二、彩礼是否属于夫妻共同财产?彩礼不一定属于夫妻共同财产。法律规定，正常情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括彩礼都应认定为是夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但是如果夫妻间有约定，即婚后财产各自所有，那么彩礼应认定为是女方的个人财产，而非夫妻的共同财产，离婚时仍归女方所有，依法

2023-04-05

495人看过

住房公积金
离婚时住房公积金能分割吗

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。按照有关规定，婚姻存续期间，夫妻任何一方由所在单位代扣代存的住房公积金属于夫妻共同财产，所以说，杜女士要求分割丈夫住房公积金的要求应当支持。但是，可以分割的住房公积金仅限于婚姻存续期间丈夫所取得的住房公积金部分。

2023-05-01

494人看过
股份
离婚时夫妻股份分割如何拍卖分割

离婚时夫妻股份拍卖分割的方式：通知其他股东作为竞买人参加拍卖会，股东享有优先购买权，股东不购买的，可以由股东以外的人进行购买，之后所获得收益由夫妻协商分割，协商不成可以请求法院分割。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、没有小孩的离婚财产如何分割没小孩离婚，在夫妻婚姻关系存续期间所得共同财产才需要分割。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在

2023-03-13

265人看过
法律综合知识
夫妻离婚时房产分割应如何进行

1．关于房屋赠与，若未能完成过户程序，则视为赠与方之单独所有权，在此情况下，不可对此房屋进行分割；2．在婚姻关系存续期间内，若有一方之父母全资购房并将产权登记于其自身子女名下，该房屋应视为该父母之个人财产，不可作为夫妻共同财产进行分割；3．当双方之父母在婚姻关系存续期间共同出资购房时，无论该房产产权登记在何方子女名下，均须按照各自父母所出资金额的比例进行分割；4．对于在婚前即已购买房屋，婚后夫妻二人共同承担了房屋贷款，这部分房屋应被视为购买者个人财产，不容许进行分割。然而，对于这部分房屋的贷款及增值部分，则应由产权登记方按照相应比例进行补偿给另一方；5．在夫妻关系存续期间，二人合作用家庭共有资产以各自父母之名义购买住房，尽管此房地产权证登记在一方父母名下，然而该房屋应视为父母之财产而非夫妻财产，因此无法分割，只能依据双方父母实际的出资情况来计算其应付债务金额；6．在婚姻关系存续期间内，使用

2024-07-29

205人看过
共同共有
离婚后房贷谁来还,离婚时共同共有房屋如何分割

1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。2、房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行

2023-03-28

112人看过

法律综合知识
夫妻就一套住房离婚如何分割？

夫妻只有只有一套住房，离婚时如何分割要看是否是婚后共同财产。1、一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。2、如果是婚后夫妻共同购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-27

474人看过
住房公积金
离婚夫妇分割住房公积金

含一部分单位补贴的住房公积金是否属于夫妻共同财产？近日，东城法院做出判决确认属于，并对一对离婚夫妇的住房公积金进行分割。王女士与张先生离婚后，要求分割张先生的住房公积金。张先生认为，公积金是单位补助给自己的，属于专项补贴，不同意王女士的请求；张先生同时反诉，提出如果分割住房公积金，对王女士名下的住房公积金也应该一起计算，平均分割。东城法院根据法律规定，确认双方在婚姻存续期间由所在单位代扣代存的住房公积金属于夫妻共同财产，最后判决王女士分得张先生名下住房公积金1万余元，张先生分得王女士名下住房公积金2000余元。

2023-06-10

113人看过
婚房
离婚时房子如何分割,离婚房产怎么分割

离婚房产分割时，双方可以协商，就房产由谁继续居住达成协议。在达成协议时，可以签订一份房产分割协议书，确定由哪方居住。居住年限是多少，并对另一方如何补偿。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-06-13

467人看过
法律综合知识
离婚时如何分割房屋增值部分

一、离婚时如何分割房屋增值部分离婚时增值的房产部分的分割如下：房屋为个人财产的产生的增值部分归一方所有，作为配偶的另一方无权请求分割该房产；房屋为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有，作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息。法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房产纠纷诉讼期限是多久离婚后房产纠纷

2023-11-12

160人看过

结婚登记
离婚时什么农村房屋可以分割离婚时农村房屋如何分割

由于农村宅基地房屋有其特殊性，首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额，这部分可以分割。分割方式如下：1、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的双方平分该房屋。2、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。一、民法中的婚姻分割拆迁房怎么算首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。1、拆迁房属于私房如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果婚

2023-03-22

448人看过
法律综合知识
离婚时住房公积金如何分是不是夫妻共同财产

一、离婚时住房公积金如何分是不是夫妻共同财产离婚时住房公积金一般由夫妻双方协商分配，协商不成由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在婚姻存续期间取得的住房公积金是夫妻共同财产，在不在婚姻存续期间取得的住房公积金，除另有约定外，不是共同财产，而为个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方

2024-01-20

395人看过