父亲去世房产继承流程-法师兄

父亲去世房产继承流程

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:13:14 328 人看过

房产继承是指按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承过户需要的手续：

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

夫妻共同财产
父亲去世母亲继承房产的份额是多少

根据《民法典》第一千一百五十三条规定：“夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一般分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”。通常情况下，房产会被认定为夫妻共同财产，父母各拥有该房产的百分之五十的产权。父亲去世后，仅房产的百分之五十属于遗产的范围。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，第一顺序的继承人包括配偶、子女、父母；根据《民法典》第一千一百三十条的规定，同意顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。所以，父亲去世后，还应依第一顺序继承人的具体人数，按均分的规则最终确定母亲拥有房产的份额。一、继承房产过程是什么1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估。评估公司根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，须提供房屋权属人的死亡证明

2023-02-23

187人看过
非婚生子女
父亲去世母亲还在儿子可以继承房产么

如果房子属于父亲的遗产且父亲在去世前没有订立遗嘱将房子处分，儿子是可以继承房产的。相关法律规定具有继承资格的人有父母、配偶以及子女，所以儿子是有继承父亲遗产的权利的。如果是夫妻共同遗产，房子一半归母亲所有，剩下的一半由儿子、母亲、和父亲的父母（没有去世的情况下）共同继承分配。父亲去世了继承房产跟媳妇有关系吗父亲去世后儿子因继承而获得的房子是否为夫妻共有取决于父亲遗嘱的意思表示。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间内所继承的财产归夫妻共同左右。但进一步的，《民法典》第一千零六十三条规定，若一种中指明房产只归一方所有，那么父亲的的房子便不算夫妻共有而属于儿子的个人财产。父亲对自己的财产有自由处分权，要充分尊重父亲遗嘱的意思。《中华人民共和国民法典》第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二

2023-07-22

328人看过
结婚证
继承去世父亲的房产需要哪些证明

一、财产继承所谓财产继承，是指因公民死亡时对其个人的财产进行继承而发生的民事权利义务关系。在我国，财产继承分为法定继承和遗嘱继承两种。继承以被继承人的死亡作为前提条件。死亡一般是指人的自然死亡，也包括法律制度上的宣告死亡。继承是一种单方的民事法律行为。财产继承是只要被继承人或者继承人一方作出意思表示，就可以发生、变更或消灭的单方的民事法律行为。例如，被继承人设立遗嘱来处分自己的合法财产，只要不违背法律和社会主义道德准则，并符合遗嘱的有效条件，在被继承人死亡后，遗嘱就可以发生遗嘱人预期的法律后果。被继承人死亡后，继承人可以表示接受继承，也可以表示放弃继承，完全由个人来决定，用不着征求他人同意。在法定继承中，尽管被继承人死亡时没有作出如何处分遗产的意思表示，但法律推定由他们的最亲近的亲属继承，如有生存的配偶、子女、父母等，就让他们继承，没有上述亲属时，就让死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

2023-05-05

369人看过
抚恤金
父亲先去世母亲后去世抚恤金谁继承?

抚恤金不是遗产，原则上，抚恤金的分割不按遗产继承的处理原则，只是可以参照遗产继承的分割原则。死亡抚恤金是公民所在单位在公民死亡后按照有关规定发放给死者近亲属或抚养人的生活补助费，同时具有一定精神抚慰的内容。给付对象是死者近亲属或抚养人，性质是对死者近亲属的一种经济方面的帮助或抚慰，是用于优抚和救济死者近亲属，特别是依靠死者生活而无经济来源的未成年人或丧失劳动能力的直系亲属，是对死者近亲属精神痛苦的一种抚慰。对于死亡抚恤金的处理可参照遗产法中的遗产处理原则予以合理分割，并应适当照顾无经济来源的未成年人或丧失劳动能力的直系亲属。一、抚恤金老人留下了遗嘱有效吗老人自书遗嘱了抚恤金的分配部分无效，死亡抚恤金是死者所在单位等给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费。死亡抚恤金还含有一定精神抚慰的内容。死亡抚恤金发生于死者死亡后，所以不属于遗产。对抚恤金如何分割，法律并无明确规定。根据我国目前的有关政策，

2023-03-07

219人看过

夫妻共同财产
父亲去世房子可以由母亲继承吗

父亲去世之后，父亲所有的房子不是都是母亲继承，如果是按照法定继承的，房子由子女和母亲共同继承，房产分割的时间、办法和份额，由双方协商确定；如果是父亲生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。一、父亲的遗产如何分配父亲的遗产分配，有遗嘱的按照遗嘱内容办理；没有遗嘱的按照法定继承办理。法定的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。对于同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由法院判决。二、母亲过世房产如何分配？父母的房子母亲过世，应当先将房子进行分割，分割出的一半价值加上母亲生前的个人财产为母亲的遗产，继承开始后，如果有遗赠扶养协议的，按照协议分配；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承，由法定继承人继承。三、儿子意外去世房子归谁儿子死后留下的房子如果是其个人财产

2023-03-28

62人看过
夫妻共同财产
母亲健在，父亲去世了，房子怎样继承

被继承人逝世后，首先对共同财产分割，首先需要先分给你母亲一半，另一半属于个人财产，当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、去世爷爷的遗产孙子怎么继承孙子不属于爷爷奶奶遗产的法定继承人，可以通过遗嘱的方式进行继承。继承顺序如下：一、如果有遗嘱，则按照遗嘱处理，如果没有遗嘱的，则按照法定继承；法定继承顺序：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承；二、老公死了妻子父母怎么分遗产需要视具体请而定。如果被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承顺序继承，第一继承人是：配偶、子女、父母。第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二

2023-03-25

245人看过
非婚生子女
如何继承父亲去世过的福利房

继承父亲去世过的福利房按照遗赠扶养协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗嘱的，子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以申请办理房屋过户。若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱的，应按照法定继承的顺序继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房产如何继承过户？根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：1、房屋转移登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋登记信息核档证明（原件）；4、房屋所有权证（含房屋共有权证）（原件）；5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书（原件）；6、测绘部门出具的房屋平面图（原件）；7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明（原件）；8、登记部门认为必要的其他材料。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、

2023-07-21

374人看过
扶养
父亲去世的兄弟有权继承父亲的财产吗？

兄弟作为第二顺序继承人有权继承遗产。（1）继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱或是遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。（2）法定继承中，有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）的，由第一顺序继承人继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。（3）被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。（4）同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人协商同意的，也可以不均等。一、民法典子女继承子女的父母财产需要什么条件有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定

2023-06-19

87人看过

财产继承
父亲去世后父亲的财产继承随从怎么规定

父亲去世后财产继承顺序：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱也没有遗赠的，按照法定继承办理，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。父亲去世后爷爷谁来赡养父亲去世，爷爷有其他子女的，由其他子女赡养；没有其他其子女的或其他子女无力赡养的，应当由有负担能力的孙子女赡养。因此，祖父母要求孙子女承担赡养义务必须满足两个条件：一是子女已经死亡或者子女没有赡养能力；二是孙子女、外孙子女有负担能力。有负担能力是指义务人在保持自己家庭正常生活的前提下尚有能力（余力）。若赡养义务人履行了赡养义务，不会影响到自己家庭的基本生活，则表明其具有负担能力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗

2023-07-31

142人看过
继承权
母亲去世父亲放弃继承权吗

一、母亲去世父亲可以放弃继承权吗？可以，放弃继承权是属于个人的的权益，只要自己同意，并签订放弃的协议，就可以很好的处理，对于继承权放弃了之后就不能再去继承各种遗产。遗产未分割前，继承人放弃继承权是对自己权利的处分，并不需他人同意；以及一方放弃继承权的行为导致其不能履行法定义务时方为无效。从时间顺序上看，在继承开始时，继承人并不是马上取得继承财产的物权，而是指继承程序的开始，此时，能继承的遗产份额还处于未定状态，即不是继承人的，更不是夫妻的共同财产，只有继承人未做出放弃继承的意思表示后，此部分遗产份额才能转移成为继承人的财产，继而配偶才对继承的财产享有共同所有权。因此，在继承人作出是否放弃继承权时，遗产份额根本就还没有转化为夫妻的共同财产，所以也不可能会损害到配偶的利益。相对于夫妻共同财产来说，有人身性质的继承权比较特殊，作为特定的继承人，放弃继承权只是对自己权利的处分，与配偶无关，配偶无权

2023-03-31

307人看过
继承权
母亲去世,父亲与继母没登记结婚,现父亲去世,继母有继承权吗

配偶是享有继承权的，但是父亲与继母没有登记结婚的，继母没有继承权。第一顺序继承人的范围第一顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第一顺序继承人怎样继承财产法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。其主要包括两方面的内容。1、一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等根据法定继承中遗产分配的一般原则：同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致相近。所谓“均等分配遗

2023-05-05

179人看过
遗产税
父亲去世后继承的房产多久可以出售

父亲去世后，当继承的房屋过户到子女的名下时，子女即成为法律意义上的房屋所有权人，便能够将继承的房产进行买卖。根据《民法典》第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。过户之后，房屋产权已经发生变更，作为房屋所有权人，处分房产是其所有权中的基本权能之一。一、父母将房产过户给子女有几种方式1、买卖。买卖是最常见的过户方式，办理买卖过户主要需要缴纳三种费用：营业税、个人所得税、契税。通过买卖出让房屋的方式涉及道德税费或高或低，需要考虑房屋面积，居住年限，首套、二套、多套等因素，这需要根据房屋的具体情况而定。2、赠与。通过赠与的方式将房屋过户给子女，不需要交营业税，需要交纳个人所得税、契税和公证费。3、继承。通过继承的方式将房屋过户给子女只需要缴纳公证费，不需要缴纳营业税、个税和契税，但需要办理相应的继承手续。二、父母房产过户给子女哪种方式最划算1、继

2023-03-16

92人看过

房产继承
房产继承纠纷：父亲去世后的解决方法

父亲去世，房产分配如下：1、父亲去世，应将其共同财产的一半作为遗产；2、有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理；3、没有遗嘱的，由法定继承人继承。分配遗产时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”“对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”“有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。”房产证父亲去世母亲放弃继承权吗？继承权是一种权利，可以主张，也可以放弃，丈夫过世妻子可以放弃继承。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。放弃继承要注意以下几点：（1）放弃继承只能在继承开始后，遗产处理前。在继承未开始前所做表示不能做为放弃继承的有效表示。（2）放弃继承必须有明确的意思表示。这种表示可以是书面的，也可以

2023-07-04

466人看过
法定继承
父亲去世时，母亲能否合法继承财产？

可以继承。民法典规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以父亲去世后，没有遗嘱的情况下，母亲作为第一顺序继承人，可以与子女、父母共同继承其配偶留下的财产。男孩父亲去世母亲离家遗产怎么分割1、男孩父亲去世母亲离家遗产的分割方式：首先，按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序，确认继承人范围。然后，根据“同一顺序继承人继承遗产份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。”等分配原则，确认继承人的具体份额即可。2、法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典继承编的解释（一）》第三十八条，继承开始后，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利转移给他的继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当

2023-08-18

288人看过