离婚时承租的房子如何处理-法师兄

离婚时承租的房子如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 19:22:40 330 人看过

承租的使用权房离婚的处理是：

（一）一方在婚前取得使用房承租权，离婚时承租权仍归一方享有，另一方无权分割；

（二）双方在婚前各自取得使用房承租权、婚后合并调换房屋的，承租权归双方享有，离婚时双方均有权分割；

（三）一方或者双方在婚后取得使用房承租权，承租权归双方所有，离婚时双方均有权分割。

离婚时共同债务如何处理

一、夫妻共同债务如何认定：1、债务有夫妻双方共同签名；2、夫妻一方对债务进行追认；3、债务用于家庭日常生活。

二、离婚时夫妻共同债务如何分割：1、双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配；2、共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决；3、不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决；4、如果夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担清偿责任。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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