物业收费标准由哪个部门监管审批-法师兄

物业收费标准由哪个部门监管审批

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 02:58:10 247 人看过

物业服务费用可分为早期物业管理费用与常规物业管理费用两类。

对于前者，其收费标准往往由房地产行政主管部门负责进行初步审核及最终批准；

而后者收费标准则由业主委员会以及物业服务公司共同商议制定而出，或者可以采取物业招标的方式来确立，且必须经过业主代表大会的审查并获通过后方可实施。

《物业管理条例》

第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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