如果买房子还不起贷款怎么办?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-06 17:31:46 153 人看过

一、如果买房子还不起贷款怎么办?

1、购房贷款如果还不起可以向他人借款还贷

(1)贷款买房后如果还不起房贷了,要只是短期内资金周转不过来,那客户可以先试着向身边的亲朋好友借钱来筹集资金进行还款,等之后资金周转开来,自己能按时还上房贷了,再还钱给亲友就是了。

(2)要是长期还款能力不足,实在无力承担的话,建议客户主动联系经办银行的客服将个人情况说清楚,表明自己不是故意逾期不还,以及表达自己积极还款的意愿,可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。对此,银行应会酌情考虑。

2、对于银行贷款,逾期90天银行就可以起诉。

欠银行贷款属于借款合同纠纷,不论数额大小,银行都可以到法院起诉追收.如经法院判决仍拒不履行,银行可以申请法院强制执行。

二、当前逾期无法贷款如何处理?

当前逾期无法贷款,可以换家门槛低的平台或提高资信条件再去贷款。具体的处理办法如下:

1、换家门槛低的平台借款。

不同的网上贷款平台风控不同,一家贷款平台借不到,换一家门槛宽松的平台借款,但是前提是要确保自己具备稳定的还款能力,没有不良信用记录。

2、提高资信条件再去借款。

这种办法治标也能治本,毕竟资质越好的人不管在哪个平台都是受欢迎的。

借款人可以先从自己的征信、还款能力方面判断下哪里存在不足。像要是征信不是很好可以先养下征信,控制下信用卡、贷款的申请频次。

3、用名下资产做抵押贷款。

网上贷款借不到钱了,可以去线下贷款。线下贷款能够提交各种资料证明,如果名下有房子、车子等有抵押价值的财产,可以将其抵押给贷款公司来获得资金,如果可以还是首选银行贷款,利息会比较低。抵押贷款办理后千万不能逾期,否则抵押物可能会被拍卖。

4、求助父母和亲朋好友。

网上贷款借不到钱了,找父母亲朋好友求助也是一种办法。最好是说明自己借钱的用途,表明经济状况,拿出诚意来借钱。

三、逾期还贷款后果是什么?

逾期还贷款后果包括个人征信受损、产生相应的罚息和滞纳金、被起诉等。

1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理。

一旦产生逾期,贷款方会看到借款者的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便只逾期一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因,只要借款出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果贷款者超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。

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