在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
违章建筑认定的依据
根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。这一规定有力地遏制了违章建筑的生存和蔓延,保护了开发、建设单位的利益。但是,在实践中行政机关和人民法院却往往忽略对房屋的鉴定环节,直接以被执行人有无房屋证照作为界定违章建筑的依据,即对无证照房屋一律视为违章建筑。实际上,认定是否是公民合法财产,必须以国家的相关法律为依据。按照城乡规划法的规定,县级以上地方人民政府的城乡规划主管部门或乡、镇人民政府分别是处理城市和乡、村庄违章建筑的行政主管部门,拥有对违章建筑进行处理的行政执法权,当然也是违章建筑的确认机关,即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。
我国行政处罚法第四条规定:“行政处罚遵循公正、公开的原则。设定和实施行政处罚必须以事实为依据,与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。”笔者认为,对违章建筑的认定应同时考虑实体法和程序法的规定。
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拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
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违章搭建的养殖场拆迁有补偿吗江西在线咨询 2022-06-241、没有补偿。相关的法律法规规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。 2、拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。所以,农村违建养殖场拆除没有补偿。
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农村违章搭建养殖场有补偿吗台湾在线咨询 2021-04-08属合法经营、有相关营业执照、环评手续等的养殖场的拆迁能获得足额赔偿,反之,如果是违章搭建的养殖场则无法获得赔偿。 根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。这一
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农村违建养殖场拆迁有补偿吗上海在线咨询 2022-07-02违建养殖场拆除补偿具体看情况。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条的规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
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违章建的养殖场如果拆迁有赔偿吗重庆在线咨询 2021-10-26根据我国有关法律规定,拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿的未超过批准期限的临时建筑,必须给予适当的补偿。因此,拆迁过程中,拆迁人员不予补偿拆迁违法建筑。
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农用地搭建养殖场有违章吗四川在线咨询 2021-12-23根据具体情况确定。农业用地为基本农田的,建设农场为违法建设。建在基本农田以外的土地上的,不属于违法建设。《土地管理法》第十四条规定,村民可以种植作物、树木、畜禽。