继承房产办理房产证要多少钱?-法师兄

继承房产办理房产证要多少钱?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 18:13:40 467 人看过

一、继承房产办理房产证要多少钱?

房产继承的费用如下：

（一）继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

（二）房地产价值评估费用：评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰。

（三）房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

二、房产证的法律含义有哪些

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

三、办理房产继承过户需要什么资料

（一）需提交的资料：

1、申请书原件（房地产交易中心有规范格式）;

2、当事人身份证件（原外销房需公证）;

3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）;

4、房地产权证原件（原外销房需公证）;

5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;

6、契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交;

7、被继承人死亡证明（原外销房需公证）;

8、继承权公证书原件;

9、其他有关文件。各地对上述需要提供的文件有精简或不同要求!并基本免契税。

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