如何分配家产是现今最容易产生矛盾、出现分家析产纠纷的行为,很多家庭父母对儿子偏袒、对个别儿女宠爱,或者为了获得更好的养老条件来进行交换,虽然是违背了法律上的公平公正原则,但是却符合实际情况,本来有些儿女从来不顾赡养的义务,轻视父母,但是又想要父母的财产,下面我们就来看看如何分配家产给子女更合适。
一、分配家产的原则
1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
2、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割。要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
二、签订分配家产协议书
分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面:
1、立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼;
2、分家的理由、原因和目的;
3、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;
4、分割后的财产细目及其所有人姓名;
5、证人姓名;
6、立约人、证人签名盖章;
7、立约的具体时间及执行日期。
三、分配房产的原则
1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性
2、尽最大可能不损害房屋现有的价值
3、采取一人独有,给付他人金钱或其他方式的补偿
4、采取大家共有的方式
5、大家竞买的方式
6、出卖该房,大家分得价款的方式
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