婚后买房即使首付是男方出,房产也应当属于夫妻共同财产,属于夫妻共有,离婚时原则上也应当平分。夫妻在婚姻关系存续期间,双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配,所以婚后买房一般而言都是夫妻共同财产,应该平均分割。
一、房产证写单独所有人一人,离婚怎么分房产
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下:
1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、夫妻一方婚前买房全款的,属于其个人财产。
4、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
5、婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
6、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。
7、婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
二、婚后成立的公司属于夫妻共有财产吗
婚后成立公司,公司属于夫妻共有财产,如果没有婚前财产协议的话,婚后成立的公司收益属于共同财产,婚后成立的公司收益及股份属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。
三、结婚时房子是男方爸爸的名字
算的。婚后取得的继承、赠与等,都属于夫妻共同财产。如果不想被认定为夫妻共同财产,男方父亲写一个声明即可:只赠与男方个人。婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
-
男方付首付买房,离婚时女方能否分得男方婚前的首付部分
391人看过
-
男方付了首付买了房子婚后怎么算
161人看过
-
男方贷款买房女方付首付办离婚离婚贷款咋分
206人看过
-
婚前男方首付买房离婚女方能分到吗
233人看过
-
离婚后婚房首付由男方出,如何分配?
217人看过
-
男方婚前付首付买的房婚后女方用彩礼还贷的,离婚怎么处理房产
211人看过
婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
-
婚前男方按揭买的房,首付男方付的,离婚后房子怎么分河北在线咨询 2023-09-081、如果房产登记在双方名下的,属于共同财产。 房产登记在男方名下,婚后你对房子没有承担任何费用,在财产分割是没有分割此房产的权利。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金 (2)生产、经营的收益 (3)知识产权的收益 (4)继承或赠与所得的财产。 (5)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 3、有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
-
-
-
男方付首付买房子, 但未付款, 离婚后怎么办江苏在线咨询 2022-03-171、婚后买的房屋,属于夫妻共有,房屋上的债务为夫妻共同债务,离婚时不能协商的,一般平分。 2、判离时,孩子抚养有争议的,法院一般按如下处理:孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入的20-30%支付抚养费,并有权探视。
-
婚后男方出首付买房首付和月供怎么算浙江在线咨询 2022-10-18婚后买的房子,不管谁出的钱,谁贷的款。都算夫妻共同财产。只有婚前买的房,如果结婚后再离婚,婚前写谁的名字,就不算夫妻共同财产,分割时分给房产证所有者。像你这种情况,虽然月供是男方供的,但男方的钱是夫妻共同财产,因此算你们双方的收入。首付是男方家里出的,如果离婚,可以看做是赠与,也可以看做是借款,由夫妻财产共同归还。