转让合同无效的情形是怎样的-法师兄

转让合同无效的情形是怎样的

来源：互联网时间： 2023-04-11 19:22:52 273 人看过

租房可以签订租房合同，写明租赁当事人的身份信息、房屋的位置面积、租赁房屋的性质用途、租赁期限、租赁期间的租金数额与交租方式、房屋维修责任与违约责任、装修转租的约定、纠纷争议的解决方式等。

出租房屋协议采用书面协议应当写明以下内容：1、住房出租房合同的开头应写明双方当事人与房屋的基本信息；2、正文应写明房屋的用途，租赁期限，租金数额（阿拉伯数字及大写）及交付方式，依据的相关法律，房屋维修责任，转租的相关约定，解除合同的条件，违约责任以及当事人约定的其他条款。

二、租房协议怎么写

一般现在出来工作都是选择租房的方式生活，而租房是需要鉴定一份租房合同的，里面会约定承租方与出租方之间的权利与义务，很多人对于合同的签订不是很了解，那么，租房合同怎么写呢?根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

合同无效
淘宝店铺转让合同无效有什么情形

淘宝规定淘宝店铺转让行为私下交易都是无效的，淘宝店铺转让必须满足淘宝规定的转让条件才可以转让的。一、刷赞违法吗？淘宝刷手犯法，刷客和淘宝的店家也违反了。淘宝刷手是专门为淘宝商户提供刷信誉服务的人员。淘宝店都有信誉等级，根据淘宝制定的规则，给予好评会提高淘宝店的信誉等级，由此就产生了专门给商家好评以提高淘宝店信誉等级的职业刷手。刷信誉属于非法竞争的一种手段，必将受到法律的制裁。二、售假存款判刑需要提供哪些证据售假判刑需要的证据链，一般可以分为以下的两种情况。具体如下：1、按照淘宝的要求提供厂家的经销凭证、产品合格证、商业发票等证明文件；2、如果买家提供了品牌权利人的假货鉴定证明且淘宝判定凭证真实有效的，交易做退款处理。以上证据都必须要经过查证属实，才可以作为认定事实的根据。三、起诉淘宝卖家费用是多少起诉淘宝侵权处理费用大概是五百到一千元，涉及到损害赔偿，根据纠纷标的价值比例支付诉讼费用。侵害

2023-06-19

374人看过
公司股权转让
公司股权转让无效的法定情形

1、违反公司章程规定公司法规定，“公司章程对公司股权转让另有规定的，从其规定”，从而排除了公司法第71条第二、二款的适用。如果公司章程对股权转让有规定，应优先适用章程的规定。比如“公司章程规定股东转让股权时，只能转让给股东张三”，如果股东将股权转让给了股东李四，那么个转让行为就会被认定为无效。或者公司章程规定“股东转让股权时，只能以原始价转让给其他股东，其他股东按出资比例购买，不能转让给股东外的其他人”，如股东将股权转让给其他人时，其协议也有可能被认为无效。注意：(1)公司章程对股权转让的限制性条款不能与法律和行政法规的强制性规定相抵触的(2)公司章程的限制性条款不能禁止股东转让股权。如果有这种规定则因违反股权自由转让的基本原则，剥夺了股东的基本权利，应属无效。2、违反公司法规定在公司章程没有对股权转让进行规定时，股权转让应适用公司法第71条之规定。如果股东违反其规定转让股权，应被认定为无

2023-05-03

447人看过
合同无效
合同无效情形：高利转贷

高利转贷合同违反了法律及其行政法规的强制性规定，因此它是法定无效的情形。根据相关法律规定，无效合同的情形包括以虚假的意思表示签订的合同、无民事行为能力人签订的合同、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同、违背公序良俗签订的合同和法律其他规定。高利转贷合同本身就违反了法律及其行政法规的强制性规定，因此它是法定无效的情形。无效合同的情形有：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效；法律其他规定。根据素材，高利转贷合同无效的判断依据有哪些？根据我国《民法典》第六百八十条规定，高利转贷合同无效。该条规定了高利转贷合同无效的判断依据，包括：转贷利率超过年利率百分之三十、以违法所得为根据的百分比、以及其他违反法律、行政法规、公序良俗的规定。同时，根据该条规定，如果借款的利率超过年利率百分之三十，则整

2023-08-26

82人看过
诉讼时效
合同无效的情形是什么，合同无效的诉讼时效

一、合同无效的情形是什么根据《民法典》之规定合同无效的情形如下：（一）违反法律、行政法规的强制性规定；（二）违背公序良俗；（三）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益；（四）无效的或者被撤销的民事法律行为；（五）无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；（六）行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。二、合同无效的诉讼时效确认合同无效不受诉讼时效的限制。第一，提起确认合同无效的诉讼应属确认之诉，而不属于诉讼时效的客体范围。第二，无效合同的确认是一种事实确认，合同当事人或法院在任何时候都可提出，时间的经过不能改变合同无效的法律性质。第三，对无效合同的确认适用诉讼时效，不符合诉讼时效制度设立的目的。三、合同无效的要件有什么合同无效的要件有；1.合同不是当事人真实的意思表示；2.合同当事人违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；3.合同当事人没有相应的民事行为能力。根据《民法典》第一百

2023-06-19

147人看过

专利权
专利权转让合同无效情形下责任怎么分担

专利权转让合同无效情形下责任的担当需要根据实际的情况分析，合同无效时候，双方可以不履行合同规定的责任。专利转让合同的效力问题1、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。2、当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。3、当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。4、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人

2023-05-05

491人看过
转让合同
无效的房屋转让合同

本文详细解答了什么是无效的房屋转让合同：实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开买卖合同的有效性问题;同时文章还提供了包括房产转让,无效的房屋转让合同,什么是无效的房屋转让合同等相关信息咨询。房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?归纳起来，主要有以下七种：一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土

2023-06-10

131人看过
商标
商标注册转让申请无效的情形

商标转让是指商标注册人在注册商标的有效期内，依法定程序，将商标专用权转让给另一方的行为。商标转让相较于新商标的注册自然是省时省力得多，而且从别人手中转让商标，成功率会比较大。但是，这并不意味着所有的商标转让都是有效的。商标转让的形式：注册商标的转让形式有合同转让、继承转让和因行政命令而发生的转让。1、合同转让是指转让人和受让人之间通过签订转让合同或协议的方式转让注册商标的。2、继承转让是指个人及依法登记的个体工商户死亡或丧失行为能力，由法定继承人继受其注册商标的。3、因行政命令而发生的商标转让是指由法院等公权力机构进行商标归属判决后发生的商标转让。注在实践中，大量的商标转让都是以合同方式转让注册的。商标注册转让申请无效的情形：1、在初审阶段尚未注册的商标；2、注册商标有效期满及六个月宽展期内未提出续展申请，或商标局已注销的商标；3、他人已向商标局提出该注册商标连续三年停止使用的；4、擅自改

2023-04-23

52人看过
合同转让
合同转让的多样化形式

合同转让包括债务主体的变更和合同权利的转让。债务主体的变更是指合同债务人转移给第三人的情形,而合同权利的转让则是指合同权利主体的转移。在合同权利中,财产性权利原则上可以不经对方当事人同意而转让,包括实体性财产权和赔偿请求权。但人身性权利则非经对方当事人的同意不得转让。合同转让包括债务主体的变更和合同权利的转让。合同权利中的财产性权利原则上可以不经对方当事人同意而转让；它不仅包括实体性财产权，而且包括赔偿请求权和纯粹的诉权。但合同权利中的人身性权利非经对方当事人的同意不得转让。合同权利中的财产性权利与非财产性权利法人财产权是有限授权性质的权利，这意味着投资人向企业法人投资的目的是营利，而不是将财产拱手送给了企业法人。因此，法人财产权是法定授权、定向授权、有限授权和特殊授权。授权的内容是投资人要将投资财产的占有权交付法人，接受投资的法人可以根据投资人授权将

2023-10-09

178人看过

合同无效
房地产转让合同中哪些情形会导致合同无效？

房地产转让合同无效的情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3％的。遗嘱无效的情形有哪些遗嘱无效的情形有以下这些：1、遗嘱人是不具有完全民事行为能力人；2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示；3、由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效；4、遗嘱内容涉及到被处分过或无权处分的财产；5、遗嘱违反法律强制性抚养义务等。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政

2023-08-15

377人看过
合同无效
行政事业单位资产无偿转让合同无效的情形有哪些

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的；(二)在订立合同时显失公平的。一、合同纠纷的事实流程1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告；3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理；4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录；6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩

2023-04-06

218人看过
合同转让
探讨合同转让限制的情形

合同不能转让的情形如下所示：1、根据债权性质不得转让；2、当事人约定不得转让；3、依法不得转让。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。情形可以约定解除合同的情形有哪些1，因不可抗力致使不能实现合同目的；2，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5，法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或

2023-07-07

395人看过
无效合同
导致无效合同的12种情形是哪些情形

1、无民事行为能力人签订的合同无效；2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；5、违背公序良俗的合同无效；6、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；7、合同中造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效；8、合同中租赁期限超过二十年的，超过部分无效；9、非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效；10、当事人超越经营范围订立违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效；11、企业以借贷名义从事非法活动的无效；12、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋的合同无效。一、民法典规定房屋买卖合同无效的重大情形有哪些1、房屋与土地

2023-06-23

193人看过

债权转让
债权转让什么情形无效

债权转让无效的情形有：该债权属于根据债权性质不得转让的债权，属于根据当事人约定不得转让的债权，属于根据法律规定不得转让的债权，债权人转让债权的，必须通知债务人。一、什么合同不可以转让吗根据2021年生效的《民法典》第五百四十五条第一款的规定，合同不可以转让的情形如下：1、根据债权性质不得转让；2、按照当事人约定不得转让；3、依照法律规定不得转让。《民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。二、合同权利义务转让规定有哪些合同权利义务转让的法律规定有：1、根据债权性质不得转让；2、按当事人约定不得转让；3、依法不得转让。当事人同意

2023-03-25

268人看过
不可抗力
合同的变更转让及终止的情形

一、合同的变更转让及终止的情形1、合同变更情形（1）由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。（2）当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。（3）由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。2、合同转让情形债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（1）根据合同性质不得转让；（2）依照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。3、合同终止情形（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；（3）债务相互抵销；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务；（6）债权债务同归于一人，但涉及第三人利益的除外；（7）法律规定或当事人约定终止的其他情形。《民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。二、合同变更要给补偿金吗1、合同变更时，一般是没有补偿金的。2

2023-05-06

198人看过