一、大连市住房公积金贷款的审批法律依据是什么

1、《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2、《大连市个人住房公积金贷款管理办法》大房金管发〔2021〕1号

第二条个人住房公积金贷款，是指大连市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）以住房公积金为资金来源，向住房公积金缴存职工发放的，定向用于在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性专项贷款。

二、大连市住房公积金贷款申请条件

（一）正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人。

（二）设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月（含）以上。借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天（含）的，不予贷款。

（三）未达到法定退休年龄。

（四）具有完全民事行为能力。

（五）借款人家庭无未还清的公积金贷款（包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款）。

（六）本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房，并以该购建房屋作为抵押物。

（七）借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录。

（八）具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。

（九）提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经办事处审定的资产作为担保，用于抵押的房屋，应权属明晰，且不影响办事处实现抵押权。

（十）符合法律、法规及规章规定的其他条件。

三、大连市住房公积金贷款办理材料

1、居民身份证、户口簿；

2、婚姻证明材料；

3、购房材料；

4、公积金卡。