1、独立分包是否由总承包商管理？

取决于总承包商与施工方签订的总承包合同。在总承包合同中，要求总承包方负责整个工程的管理、组织和协调，包括分包商的水电、脚手架、起重机械、临时设施、现场和竣工资料的安排和汇总，总承包方应收取一定的总包服务费。则总承包方和分包方对分包工程的质量、安全、文明施工承担连带责任。

2。总承包合同中未约定由总承包方管理分包商的，总承包方不收取任何费用的，总承包方对分包工程的质量不承担连带责任。

工程分包一般由总承包商或业主负责，一般分包由总承包商负责，指定分包由业主负责。分包管理由总承包方负责，全面监督管理。分包合同与总承包合同具有直接的合同约束关系，具有相应的连带责任关系，业主不参与其中。很多业主采用手持视频通信来协调各分包商的管理，改变了传统的管理模式，使远程管理更加直观高效。对于某些特定的施工任务，分包更具专业性，总承包商的主要任务是协调和管理项目各方。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包人可以将部分承包工程发包给具有相应资质的分包人，但总承包合同约定的分包除外，必须经建设单位批准。实行总承包的，建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包单位按照总承包合同的规定对施工单位负责，分包单位按照分包合同的规定对总承包单位负责。总承包人和分包人对分包工程的施工单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商将承包工程分包出去。第二，专业分包商和独立的特殊承包商有什么区别？

1。不同的适用项目？专业分包商：主要适用于可行性研究阶段的辅助研究项目；工程地质勘察、供水水源勘察、基础或结构工程设计、工艺设计、供电系统；勘测设计阶段的空调系统及防灾系统设计；

深基础施工、金属结构制作安装、通风设备及电梯安装施工阶段；施工准备阶段的设备采购和生产技术人员培训等专项工程。独立专业承包人：主要适用于技术要求简单、规模小的工程项目。

2。专业分包商：建筑工程总承包单位根据总承包合同或经建设单位许可，将承包工程中的部分工程承包给具有相应资质的分包商。

独立专业承包商：不同承包商分别与甲方签订合同。