如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,没有什么影响。如果对方不按照合同约定履行的,你需要寻找其他证据,证明合同的存在及合同的约定的内容。若是抵押合同,一般会有登记备案,可以去有关部门查询登记备案信息。
一、租赁合同未办理备案手续会影响合同的效力吗
租赁合同未办理备案手续的,不影响合同的效力。如果当事人没有约定房屋租赁合同必须登记才生效,则合同自签订之时起生效,未办理登记备案手续并不影响租赁合同的有效性;如果当事人约定了登记备案为生效条件,一方已经履行了主要义务,对方也接受了的(例如,承租人将租金交给出租人,出租人收下租金的),即使没有登记备案,租赁合同从履行时起发生效力。综上,当事人未办理登记备案手续对租赁合同的效力影响有限,只有在当事人约定登记备案为租赁合同生效要件,此后未办理登记手续也未履行合同时,租赁合同才会无效。
二、网签备案后的房子可以申请撤销吗
网签备案后的房子可以申请撤销。需要在双方协商自愿的情况下,并且需要支付一笔违约金。比方说购买的是新房,需要和建筑商协商,在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房。如果是二手房,则需要和卖家协商。已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息如下:1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息提交错误内容及更改说明;2、户口本常住人口登记卡表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息;3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同;4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同;5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同;6、购房者或者直系亲属因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同;7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定有误差,合同中已约定解除;8、法律法规规定的其它情形。
三、著作权合同备案应当提交的材料及要求是什么
著作权人转让或许可他人使用的作品的著作权,著作权人与受让方或被许可方签订的著作权转让合同、著作权专有许可使用合同或非专有许可使用合同的,可以申请著作权合同备案。目前,根据申请人提交的材料的求,登记机关对著作权合同约定转让或许可的权利内容进行登记,并下发证书。
通过著作权合同备案,可以更加明确合同双方约定的内容,预防著作权纠纷,减少作品使用的交易成本和降低交易风险,避免侵权纠纷的发生,并能帮助权利人有效追究侵权人的侵权责任。
1、著作权合同备案应当提交的材料及要求:
(1)按要求填写完整的著作权合同备案申请表;
(2)申请人的身份证明;
(3)申请备案的著作权转让或许可使用合同或协议;
(4)合同中涉及的作品样本;
(5)委托他人代为申请时,代理人应提交申请人的授权书;
(6)代理人的身份证明;
(7)著作权归属证明材料。
2、办理步骤:
申请人提交登记申请材料—登记机构核查接收材料—通知缴费—申请人缴纳登记费用—登记机构受理申请—审查—制作发放登记证书—公告
3、办理时限:
自登记机构受理登记申请后30个工作日办理完成。需要补正材料的,申请人自接到补正通知书后两个月内完成补正,登记机构自收到符合要求的补正材料后30个工作日办理完成。
4、查询服务:
申请人可以通过网站了解备案申请的办理情况,或与受理通知书上写明的承办人联系询问备案申请的办理情况。
合同备案申请人、其他社会公众、司法机关、行政管理机关等对已备案的著作权合同可以申请查询相关备案信息。
-
房产证掉了有房产证怎么办理抵押证件
350人看过
-
办理合同抵押
206人看过
-
合同未办理抵押登记怎么办
69人看过
-
租房合同掉了房东不退押金怎么办
242人看过
-
抵押房产拍卖不掉怎么办
274人看过
-
动产抵押未登记抵押合同怎么办
338人看过
抵押合同是债务人不移转对标的物的占有作为债权担保与债权人达成的协议,合同内容有:抵押与抵押权人的身份信息;抵押物的数量、价值、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;担保的范围;合同订立的时间与... 更多>
-
因为粗心弄丢合同,抵押合同掉了怎样办理?云南在线咨询 2022-07-28原件在房交所有备案,抵押合同原件在银行,也可以去银行复印后加盖公章。丢了也问题不是很大。 丢了就丢了,别人拿着这些没有用。也用不了。这些文件还需要身份核实才有用。所以你不用着急,只要带着身份证等材料去银行就好了。如果对于抵押合同掉了怎么办理还有疑问,欢迎再来咨询。
-
抵押车的合同过期抵押方卖掉车,车抵押被卖了如何找回安徽在线咨询 2022-08-04关于车抵押被卖了怎么找回,既然抵押的时间过了,人家卖车不违法; 现在是你急需找到买车人,办理车辆过户手续; 车辆现在在别人手里,出了事情有他自己负责。
-
汽车抵押后被抵押公司卖掉怎么办西藏在线咨询 2021-12-27抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
-
约定了抵押期间的抵押合同怎么处理的北京在线咨询 2022-06-251、在实践中,有抵押登记机关在抵押物登记时,要求将抵押权登记为一定期限,期限届满后必须重新登记或叫续登,否则抵押权消灭。基于上述原因,登记机关的这种做法侵犯了担保物权人的合法权益。担保物权人若因此而受到损失,可提起行政诉讼并要求登记机关赔偿。 2、抵押担保期间的设定不利于债权人利益的保护,我国法律及司法解释否定了担保期间在担保物权存续上的任何意义。抵押权人只要在主债权诉讼时效期间行使抵押权,即使超
-
买卖合同中,抵押合同被抵押怎么办河北在线咨询 2022-08-06公司经营了融资,签订了合同,融资租赁合同中瑕疵担保抵押的处理方法,在买卖合同和一般租赁合同中法律关系中,标的物存在瑕疵时,通常情况下,出卖人或出租人应承担瑕疵担保责任。但融资租赁合同不同于一般的租赁合同,在典型的融资租赁交易中,出租人按照承租人意愿购买租赁物,并指示出卖人直接交付给承租人,之后在租赁期间内租赁物一直由承租人占有和使用。由此,可以看出,与一般租赁中的出租人相比较,融资租赁法律关系中的