按1%税率征收契税的含义-法师兄

按1%税率征收契税的含义

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 02:40:15 390 人看过

契税减按1％税率征收的意思是：个人购买普通家庭唯一住房且面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按1％的税率执行（农村户口免征）。除此之外，90平～140平内的契税按1．5％的税率执行，超过140平的或非首次购房的契税按3％的税率执行。

房屋契税的税率是多少

关于房屋契税的税率，自建国以来已经几经变迁。

1、1950年颂布的《中华人民共和国契税条例》中曾规定的契税税率是6％。该条例已于1997年10月1日废止。

2、

目前最新颁布的《中华人民共和国契税法》（自2021年9月1日起实施）。考虑到中国的房价水平与人均年收入之比为12：1到10：1甚至更高，这与发达国家和发达地区的5：1到3：1有很大差距。其原因是过高的房价和长期低工资政策形成巨大的价格剪刀差。在低收入家庭无力购房和中等收入家庭贷款购房的前提下，契税征缴成交额再定为6％实在差强人意。

3、所以，新颁布的《中华人民共和国契税法》规定，税额自1997年10月1日起已调整为3％－5％。

各省、自治区、直辖市可以根据本地的情况自行略有浮动。

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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