小区里面东西被偷小区物业有责任吗，小区物业的责任有哪些-法师兄

小区里面东西被偷小区物业有责任吗，小区物业的责任有哪些

来源：互联网时间： 2022-09-13 10:04:12 148 人看过

小区里面东西被偷小区物业是否有责任要看物业是否尽了安全防范义务，如果物业没有尽到安全防范义务的是需要承担责任的，小区物业的责任包括物业维修管理，物业管理安全等。

一、小区里面东西被偷小区物业有责任吗

小区里面东西被偷小区物业是否有责任要结合实际情况确定，如果物业已经尽了安全防范义务，那么家里东西被偷物业没有责任；如果物业没有尽安全防范义务，由于物业的过错导致家里东西被偷或者双方在合同中约定家里东西被偷，物业要负责的，物业就是有责任的。

二、小区物业的责任有哪些

小区物业的责任有：

1.物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理;

2.物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

3.物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，;

4.物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全。

5.物业管理装饰装修管理服务，包括房屋装饰装修的申请与批准，以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。

6.房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的代管服务。

7.物业档案资料的管理工作。

8.代收代缴收费服务。

9.小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。

三、小区物业不履行责任怎么办

小区物业不履行责任可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，或者小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业。

《物业管理条例》

第四十九条物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告，协助作好救助工作。

《物业管理合同》

《物业管理条例》第四十九条

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