男女双方作为单身未婚成年人，享有对自己身体的支配权和处分权，对自己财产的处分自由，恋爱中对单纯财产利益的处分行为，并未侵犯到其他人的合法权益、公共利益，应当合法有效。然而，作为成年人，享有法律赋予的对自己人身权利自由的处分权，任何人不得非法限制。所以，恋爱中对人身权利自由的限制内容，一般不具有法律效力。

一、合同书效力待定

《民法典》规定了以下三种情况为效力待定合同：

(1)主体不合格的效力待定合同。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

限制行为能力人依法不能独立实施的行为，应当由其法定代理人代为行使，或者在征得其法定代理人的同意后实施。但对于未成年人依法不能独立实施的行为并不是当然无效的行为，而只是一种效力待定的行为。

相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。这就确定了未成年人不能依法独立实施的行为是一种效力待定的行为。主要是指限制行为能力的人订立的合同。经法定代理人追认后，合同有效。纯获利或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的，不必追认。相对人可催告法定代理人1个月内追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝。

合同被追认前，善意的相对人有撤销的权利。无行为能力人订立的合同无效关于无民事行为能力人所订合同的效力问题，通行的理论基本是这样的，无民事行为能力人实施的民事行为有二种情况，一种是可以实施的民事行为，如纯获利益的行为和处分零花钱的行为，无民事行为能力人实施的这种行为是有效的，其它民事行为，依《民法典》应由法定代理人自己代理，其自己不能实施，无民事行为能力人实施依法不能实施的民事行为应为无效。

(2)无权代理人订立的效力待定合同行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，必须经过被代理人的追认才能对被代理人产生法律拘束力，否则，后果由行为人承担。相对人可以催告被代理人1个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝。被追认之前，善意相对人有撤销的权利。

(3)是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，经权利人追认才有效无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。

效力待定合同的特点：

1、效力待定合同已经成立，但合同因缺乏处分权、代理权或缺乏行为能力而效力并不齐备。

2、效力待定合同的效力，既非完全无效，也非完全有效，而是处于一种效力不确定的中间状态。

3、效力待定合同是否已经发生效力尚不能确定，有待于其他行为或事实使之确定。

效力待定引起的原因：

1.狭义的无权代理。

2.限制民事行为能力人的民事行为。

3.无权处分。

4.承担。为保护当事人的合法权益，在效力待定合同中，法律赋予有关民事主体以追认权、拒绝权，赋予相对人以催告权、撤销权。当效力待定合同不发生法律效力即无效时，如何维护善意相对人的利益，也是非常重要的一个问题。

二、抵押合同生效条件有哪些？

（一）主体适格。主体适格即当事人适格，当事人除具有行为能力之外，抵押人还应具有对抵押财产的处分能力，对抵押物享有所有权或处分权；（二）意思表示真实。当事人应当表现自己内心的真实意愿，并本着平等自愿诚实信用的原则确定双方的权利和义务,不允许一方将自己的意志强加于对方，使其违背自己的真实意而签订抵押合同；（三）不违反法律或社会公共利益。依照法律规定，抵押财产应当是流通物和可转让财产,禁止流通物和不可转让的财产，不得用于抵押；（四）标的确定与可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。