网签合同的签订需要多久?
来源:互联网
时间: 2023-07-06 10:05:38
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通常来说需要一个星期左右。网签说的就是买卖双方在签订购房合同之后,来到房地产有关部门对该房屋进行备案,并且将信息公布在网上,同时会给出一个网签号,使用这个网签号可以上网进行查询公布的信息。如果网签合同就要在签合同的时候提交备案,通常要三到五天。如果是纸质合同就要看开发商要多长时间提交备案。
网签合同代表什么
网签合同只是为了让房地产交易更加透明化,代表该房屋有人在进行购买。网签合同只要是为了建委网站备案,防止一房二卖用于办理银行贷款和缴税的主要依据。网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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