个人出租住房要缴纳的税:首先出租人需要缴纳因出租个人住房而获得的收入的个人所得税,税率是按所得减的10%征收;对于向企业或者事业单位出租的还要征收4%的房产税。
一、公司租赁仓库需要交房产税吗
仓储企业将库房对外出租,无论其管理形式如何,一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的,应按租金收入的12%计算缴纳房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
二、个人独资企业要交哪些税?
1、个人独资企业只需要缴纳个人所得税。个人独资企业按照现行税法规定不交企业所得税,而交个人所得税,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。应纳税所得额=当月(期)销售收入*所得率=160220.09*5%=8011元应纳税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。2、个人独资企业还要根据的经营业务来征税:如果是属于销售生产货物或者度修理修配劳务,要交增值税(国税交),税率是4%(工业)或6%(商业);如果是属于其他的服务业要交营业税(地税),税率根据行业知不同从3%到5%,个别行业向网吧是20%。3、此外,还有一些附加税种:城建道税教育费附加是增值税和营业税的附专加,只要交了增值税和营业税,还要根据一定比例交城建税和教育费附加。4、地税还征收一些小税种:印花税、房产税等;5、大部分税都不是针对利润征收的,所以和是属否赔钱没关系,照样征税。
三、重庆租房税率是多少
1、增值税及其附加税
个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,具体计算公式:应缴增值税=房租全额÷(1+5%)×1.5%,应交城建税=应交增值税×7%、应交教育附加=应交增值税×3%,应交地方附加=应交增值税×2%
2、房产税:《房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。应交房产税=房租全额÷(1+5%)×12%
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