在没有购房合同的情况下,那么也是可以办理贷款的。具体而言,要办理贷款的话,只要银行一方表示同意,那么就可以顺利进行贷款,而在房产贷款的过程中,房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。因此没有购房合同的情况下,如果还有房产证的话,那么就无需担心,可以顺利办理贷款。
全款购房合同能贷款吗
全款房有购房合同是办理不了贷款的。办理贷款时房本和土地证是必须要抵押给银行的。房产抵押贷款流程:1:借款人在银行开立活期存款帐户;2:准备贷款要求的资料;3:面签银行;4:银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;1:到建委做抵押登记;2:建委出它项权利证;3:视情况办理保险、公证等手续;4:银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;5:借款人按借款合同的规定还本付息。
《城市房地产抵押管理办法》第二十七条以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。
-
没有房产证能否获得贷款
331人看过
-
18岁能否获得购房贷款?
414人看过
-
购房者不能获得贷款能否退房
139人看过
-
购房者不能获得贷款能否退房
100人看过
-
购房者无法获得房贷能否解除合同
173人看过
-
购房者无法获得房贷能否解除合同
200人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
购房者无法获得房贷能否解除合同吉林省在线咨询 2023-02-17购房者未能获得银行贷款时能否解除合同,须区分情况来看。 (一)如因开发商原因致使买房人未能获得贷款的,例如项目手续不齐全、存在违规开发等不符合银行发放贷款的标准,买房人可以解除合同; (二)如因买房人的原因,例如买房人没有积极办理贷款,或者没有向银行提供相应的资信证明等情况,买房人则不能要求解除合同,同时还需承担未能按时支付购房款的违约责任; (三)如果是因银行政策变化,致使买房人未能获得银行贷款
-
购房者不能获得贷款能退房么山西在线咨询 2022-11-15购房者不能获得贷款能退房。 【法律依据】 《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款;因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的;当事人可以请求解除合同,出卖人
-
没有签合同能否获得赔偿澳门在线咨询 2022-10-26就用人单位未跟劳动者签订劳动合同这一点看,用人单位已属违法,因为参考我国《劳动合同法》的相关规定:“建立劳动关系,应当订立书面劳动合同”,“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同”,可见,虽未跟用人单位签订书面的劳动合同,但已经存在事实上的劳动关系。一、未签订合同能否获得赔偿基于用人单位未与劳动者签订劳动,劳动者即有权要求得到相应的劳动
-
有购房合同是否能贷款台湾在线咨询 2021-12-01有购房合同不能贷款,必须有住房权证、土地证等才能办理抵押登记贷款。;贷款人凭身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行资金流、房屋评估报告到银行申请抵押贷款,银行批准后到房管部门办理抵押登记,然后到银行提取贷款。
-
没有购房合同,能贷款吗?黑龙江在线咨询 2022-07-211、一般购房合同会有三本,两个正本,一个副本,正本是您和开发商一人一本,副本是办理房产证需要的。 2、您贷款,在房产证下来之前,银行会押您的合同正本。如果这个时候您还完贷款,银行才会还给您合同,并给您开结清证明。 3、一般贷款,银行都会要求房产证代办,这样才能保证,他能拿到房产证或拿到房产证去办理抵押登记。 4、办理房产证,房管局是验正本,留副本,所以办妥房产证以后就只剩一本合同正本了 5、现在一