债权可否设定抵押担保？-法师兄

债权可否设定抵押担保？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 09:21:32 481 人看过

抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押。

普通债权质押设定应具备的条件有：

1、质押人与质权人订立书面的质押合同，约定质押的债权性质、债务人名称、具体金额、到期时间等内容；

2、权利质权的设定应当公示，即以一定的方式将权利质权存在的事实表现于外部而使他人可能知晓，以防止第三人受不知的不利后果；

3、质押人应当向其质押的债权的债务人(又称第三债务人)发出通知书，通知第三债务人该债权已质押的事实，并且明确质权人有保全质押债权的权利。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百四十条

债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

(一)汇票、本票、支票；

(二)债券、存款单；

(三)仓单、提单；

(四)可以转让的基金份额、股权；

(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；

(六)现有的以及将有的应收账款；

(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

一、什么时候可以设立抵押权

根据《民法典》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。因此，若房产在抵押之时没有进行抵押登记备案手续，那么此时房产上的抵押权未生效。

《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
抵押权未设立担保是否生效？

抵押权未设立担保不生效，但抵押合同有效。一、抵押合同和抵押权的区别抵押合同生效与抵押权设立的区别：抵押合同并非是取得抵押权的必要条件，仅仅是在设定方式取得抵押权的时候我们才需要抵押合同。抵押合同生效，抵押权与抵押合同存在着相当大的关系，可以得出抵押合同和抵押权之间是有关联的，要用关联的眼光看待二者。二、抵押与一般抵押最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为零时消灭，这种抵押权并不像一般抵押权那样从属于债权。三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或称为主债权发生的期间)，而非主债权的履行期限。设立最高额抵押权以后，抵押当事人不必再为约定期间内发生的每一起

2023-06-28

207人看过
抵押
抵押权未设立是否承担担保责任

一、抵押权未设立是否承担担保责任即使抵押权不成立，但是一方有过错的，仍然是需要承担担保责任的，债务人不履行债务的，抵押权可以要求担保人承担担保责任。1、未办理不动产抵押登记的抵押合同并非废纸一张，而是可转换为要求抵押人在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任的有限担保责任。理由是：根据《民法典》的规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也即，抵押未登记仅为抵押权未有效设立，但并不影响抵押合同的效力，抵押合同仍然有效。在抵押合同仍然有效的情况下，债权人可基于抵押合同向抵押人主张在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任。因此，抵押人不要以为只要未办理抵押权登记，自己就可以免于承担担保责任；抵押权人也不要因为抵押未登记就觉得抵押合同是废纸一张。通过抵押合同主张合同上的权利，也可以达到

2023-06-08

300人看过
抵押
抵押担保可涵盖哪些债权？

抵押担保的法定债权范围：（一）主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容。（二）利息。包括法定利息和约定利息。（三）延迟利息。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。（四）违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。（五）损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。（六）实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。抵押担保的责任范围担保物权的担保范围包括：（一）主债权。主债权指债权人与债务人之间因债的法律关系所发生的原本债权，例如金钱债权、交付货物的债权或者提供劳务的债权。（二）利息。利息指实现担保物权时主债权所应产生的一切收益。（三）违约金。违约金指按照当事人的约定，一方当事人违约的，

2023-07-08

83人看过
抵押
一个抵押权能否担保多个债权

一、一个抵押权能否担保多个债权法律并没有规定一个抵押权只能对应一个主债权，常见的最高额抵押也是抵押，最高额抵押就是用一个抵押权担保多个债权。二、一个抵押权担保多个债权的清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照以下原则清偿：1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。关于抵押权生效的原则，本法区分不动产和动产抵押，做了不同规定。根据本法的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地的承包经营权和正在建造的建筑物这些不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。根据本法的规定，以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具和正在建造的船舶、飞行器等动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时发生效力；未经登记，不得对抗善意第三人。根据本法的规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品

2023-06-08

268人看过

抵押
抵押担保的债权的范围，设立抵押权时应注意什么

一、抵押担保的债权的范围1、延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。2、违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。3、损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。4、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容。5、利息。包括法定利息和约定利息。6、实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。一般来讲，房地产抵押担保的债权应当包括以上几项，但如果双方当事人在抵押合同中约定只担保其中几项，那担保的范围应当依合同约定确定。二、设立抵押权时应注意什么1、房地产抵押时，分别到房屋管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续。在现有的法律框架下，房地产的房屋管理部门和土地管理部门分别隶属于

2023-02-15

70人看过
法律综合知识
抵押物担保期间能否拆迁，抵押权人的债权如何确定

一、抵押物担保期间能否拆迁1、在抵押担保期间房屋是可以拆迁的，拆迁抵押房屋所得的价款要优先偿还抵押权人的债权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十条【担保物权的物上代位性及代位物的提存】担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。二、抵押权人的债权如何确定有下抵押权人的债权怎么确定列情形之一的，抵押权人的债权确定：（一）约定的债权确定期间届满；（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；（三）新的债权不可能发生；（四）新的债权不可能发生；（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；（六）法律规定债权确定的其他情形。最高额抵押权除适用本节规定外，适用一般抵押权的其他规定。通过以上的分析可以知道，房

2024-01-22

209人看过
法律综合知识
抵押权是不是可以做债权担保

一、抵押权是不是可以做债权担保抵押权不可以做债权担保，当事人如果没有相关约定的，抵押权不得单独转让，它只有在债权转让的时候一并转让，它也不能为其他债权作担保，因为抵押权具有从属性，它不得与债权分离。《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、是不是可以买卖债权债务可以买卖转让。债务转让即将自己负担的债务在债权人同意的情况下，可以转让给第三人。转让后由第三人

2024-01-20

102人看过
法律综合知识
债权能设定抵押权吗2024

一、债权能设定抵押权吗抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押。普通债权质押设定应具备的条件有：1、质押人与质权人订立书面的质押合同，约定质押的债权性质、债务人名称、具体金额、到期时间等内容；2、权利质权的设定应当公示，即以一定的方式将权利质权存在的事实表现于外部而使他人可能知晓，以防止第三人受不知的不利后果；3、质押人应当向其质押的债权的债务人（又称第三债务人）发出通知书，通知第三债务人该债权已质押的事实，并且明确质权人有保全质押债权的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以

2024-02-08

154人看过

抵押
抵押担保的房产可否直接以房抵债

一、抵押担保的房产可否直接以房抵债房屋抵押担保的，抵押有流质条款，不能直接将房屋屋抵债，将房屋所有权过户给抵押权人。《中华人民共和国民法典》第四百零一条【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、抵押权人处分抵押房产的注意事项(一)抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。(二)抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人;抵押房地产为共有或者出租的，还应当同时书面通知共有人或承租人;在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。(三)同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿。

2023-06-17

223人看过
质押
有抵押、质押担保的债权，债权人能否行使代位权？

有抵押、质押担保的债权，债权人或者占有质押物，或者在债务人没有履行债务时，债权人可以对抵押物行使优先受偿权，债权人的债权的实现具有比较现实的物质基础，债务人怠于行使其到期债权一般不会给债权人造成损害。只有在抵押物、质押物折价或变卖之后，抵押物或质押物的价值不足以清偿债权时，债权人才会受到损害。因此，在债权有抵押、质押担保的情况下，债务人怠于行使债权并不会给债权人造成损害，故债权人无行使代位权的必要，应规定不能行使代位权。这样既可以防止债权人滥用权利，对债务人的权利进行不必要的干预和限制，也可减少当事人的诉讼负担。但抵押、质押不足以保证债权人债权实现的，债权人就不足部分可以行使代位权。一、什么是合同保全中的代位权？法律如何规定？所谓的债权人的代位权，是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而有害于债权人的权利行使时，债权人为使自己的权利不落空，可用自己的名义代位行使债务人的权利。我国《民法典

2023-03-07

198人看过
抵押
抵押担保可以约定担保部分债务吗

一、抵押担保可以约定担保部分债务吗抵押担保可以约定担保部分债务。如果约定担保范围只是部分全身的，则只需要承担部分责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、担保人的担保期限是多久合同中没有体现，一般是按照债务到期后6个月，如果在保证期间内，银行没有起诉贷款人，担保人免除责任，如果银行起诉贷款人，保证期限就会中断，就是说需要担保人共同承担责任并延长保证期限，如果合同表明，也要按合同走。《民法典》第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。三

2023-05-06

148人看过
抵押
抵押担保的主债权合同是什么,抵押权可随债权转让吗

一、抵押担保的主债权合同是什么抵押担保的主债权合同一般是指证明债权债务关系成立的合同，如借款合同等，主债权债务合同的，抵押合同才具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二、抵押权可随债权转让吗抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同，仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外，由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。那么这个为债务人的债务以自

2023-06-17

177人看过

抵押
买卖合同是否可以设置抵押担保

签订买卖合同产生债权的情形之一，所以当事人签订买卖合同时，可以在合同中设立抵押权等担保物权。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。一、抵押权实现条件(一)存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不

2023-04-07

300人看过
抵押
服务设施用地是否可以抵押担保

服务设施用地，如果不是土地所有权；集体土地使用权，土地使用权人可以抵押土地担保债务。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。一、

2023-03-22

278人看过