房产证还没下来买卖属于违法吗-法师兄

房产证还没下来买卖属于违法吗

来源：互联网时间： 2023-06-13 20:14:53 415 人看过

不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。

法律规定

《民法典》第二百一十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二百三十九条规定：未依法登记领取权属证书的不得转让。

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