招商投资协议书（某天骊高新电子）-法师兄

招商投资协议书（某天骊高新电子）

来源：互联网时间： 2023-06-06 14:31:31 195 人看过

某市高新技术产业园与某天骊高新电子有限公司经友好协商，就在某市高新技术产业园投资设立年产36万片6英寸集成电路硅片企业达成一致，形成协议如下：

第一章一般条款

一、双方当事人

甲方：某市高新技术产业园

地址：

乙方：某天骊高新电子有限公司

地址：

二、定义

1、本协议所称高新园是指山东省某市高新技术产业园。

2、本协议所称项目公司是指乙方在山东省某市高新技术产业园内投资设立的年产36万片6英寸集成电路硅片企业。

三、目的

明确项目公司的设立及经营过程中甲、乙双方的权利、责任、义务等事项。

第二章投资项目

四、投资进度、规模及步骤

乙方的主要业务包括6英寸集成电路硅片加工，项目总投资5000万元，分二期建设。

2008年5月至2008年12月进行一期建设，计划固定资产投资2150万元，建成后形成(年产36万片的)生产规模，预计销售收入达到5732万元，利税1448万元，其中税收546万元，利润902万元;

2009年5月至2009年11月进行二期建设，计划固定资产投资1000万元，建成后形成(年产36万片的)生产规模，预计销售收入达到6200万元，利税1700万元，其中税收720万元，利润980万元;

第三章公司的设立

五、项目公司的设立

1、乙方对本协议书约定的事项及其拟投资项目相关的事项进行审查后，根据其投资计划由乙方或其指定的人在高新园设立公司。

2、乙方按计划投资设立项目公司开始，项目公司自动享受承继本协议约定的项目公司的权利、义务，无需与甲方另行签订协议。

3、乙方也可以根据自身情况不另行成立项目公司，直接以乙方名义投资。

六、甲方在项目公司设立过程中的义务

1、代办审批机关的审批手续、工商、海关、税务、外汇等机关的登记手续。

2、甲方负责为乙方办理国有土地过户的所有手续并负责全部地上所有赔偿物的清理及搬迁。

3、协助办理项目公司水、电、暖、煤气等基础设施的利用手续。

4、协助项目公司办理厂房及其他建筑物的设计、施工手续。

5、协助项目公司因经营所需委托的其他事项。

6、乙方应向甲方支付项目公司审批、登记、国家规定的各项评价等费用。甲方免收乙方及项目公司建设过程中属于甲方征收的其他行政费用，其他企业收取的费用，甲方负责协调按最低标准向乙方收取。

七、乙方在项目公司设立过程中的义务

1、及时提供设立公司所需的相关材料。

2、需要乙方人员签署文件时，乙方应予以配合。

第四章税收、土地价格及投资要求

八、税收

1、项目公司应在高新园办理税务登记，按时足额缴纳税金。

2、项目公司自盈利年度起，第1-2年全额返还企业所得税地方留成部分，第3-5年返还企业所得税地方留成部分的50%。

九、场地

1、项目位于高新园先进制造业产业园内，北邻某市设备有限公司，东邻规划路，总占地面积约30亩(以实际测量面积为准)。

2、按照有关要求，该宗土地固定资产投资强度必须达到120万元/亩以上，否则另行评估地价。以审计部门审计结论为准。

3、乙方进行规划设计时，应符合某市高新园规划部门的设计要求。平面及外观形象设计须经甲方研究同意后，方可实施。

4、乙方项目公司应遵守环境保护法规，所排放的污染物质经处理并达标后方可向外排放。

十、土地价格和期限

1、项目占地的土地价格按8万元/亩(该土地价格包括土地基本地价款、土地出让金、地上所有赔偿物的补偿及搬迁费用，以及甲方为乙方办理土地过户过程中的所有费用。)，出让费总额以国土资源局核实后的实际用地面积结算。土地使用期限50年，自土地使用证签发之日起开始计算。

2、付款方式

自签订协议之日起10日内，乙方按2.5万元/亩支付一期土地费用，总计约75万元。甲方收到上述款项后的30天内在乙方协助下(即提供出让土地所需的全部资料)办完建设用地规划许可证、项目选址意见书、红线图、土地报批资料等.上述材料准备齐全后15个工作日内，乙方按2.5万元/亩支付二期土地费用，总计约75万元用于向省国土资源厅报批有关资料，甲方负责在3个月左右办完国有土地使用权证。

3、乙方项目公司在拿到国有土地使用权证甲方完成地面障碍物的清除后30日内必须进场施工，进场施工前付清剩余土地款。

4、违约责任

除非发生行业或国家产业政策调整、国际形势发生重大变更及不可抗力外，乙方须按以上合同约定时间完成各项建设投资，否则按国家有关规定交纳土地闲置费。

甲方应按本约议规定期限办理各项用地手续并交付达到使用条件的土地，否则应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的利息和其他损失。

十一、乙方在高新园内建设的各类生产性项目，均可享受高新园内所制定的各项优惠政策。

十二、甲方为项目公司的建设和经营提供良好的社会环境，确保项目公司的顺利建设及正常经营。

十三、如乙方项目经省级以上部门认定为高新技术项目，甲方积极协助乙方申请三项科技经费等财政扶持，协助乙方申请国家专项资金。

第五章基础设施

十五、土地证审批完成后，甲方负责在20个工作日内完成地面障碍物的清除，乙方可以施工围墙。甲方负责完成该宗土地配套设施(道路、供水、通讯、排水、暖气)到达被征土地红线外，保证乙方进场开工建设。

第六章其它

十七、权利的放弃及转让

未经对方当事人的书面同意，另一方不得转让本协议书所约定的权利义务。

十八、争议的解决

1、与本协议书相关的纠纷，双方当事人应以诚信原则协商解决。

2、如双方无法通过协商解决纠纷，则任何一方均有权向当地仲裁委员会仲裁。

十九、若国家政策调整遇不可抗因素或行业发生变化，乙方可以调整投资计划。

二十、效力

本协议书一式四份，签署后双方各执两份，具有同等效力。

甲方：某市高新技术产业园

代表签字：

乙方：某天骊高新电子有限公司

代表签字：

年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

融资
电子商务成风投新宠

截至2010年12月13日，中国电子商务市场共获得了24单融资并购投资信息，涉及金额达6.14亿美元，融资主要涉及B2C和团购两大领域。团购占16%，B2C领域占84%;按照投资数量统计，团购有10笔交易，B2C为15笔。而在新的一年来临，风投对电子商务的炙热只增不减，据数据显示，在最近一两个月里，拿到新投资的公司不胜枚举，就如赛跑一般接踵而至。先是去年12月初凡客诚品第五轮融资拿到了1亿美元，不久京东商城C轮融资达5亿美元，再后来电子商务企业获投资的消息似乎就未曾停止过，拉手网宣布第二轮融资5000万美元，梦芭莎6000万美元融资完成，乐淘网宣称2亿元到账，好乐买也很快将有4亿元再融资到账不难看出，电子商务越来越成为投资者追捧的对象。除了电子商务的高速发展和高回报率所带来的吸引力外，许多传统企业巨头也逐渐向电子商务转型或正涉及电子商务相关的领域。易观资本在报告中称。为何电子商务领域的融资

2023-06-07

183人看过
投标流程
如何进行电子招投标,电子招投标流程是怎样的

一、如何进行电子招投标电子招投标流程是怎样的电子招投标就像一种在互联网上现场“竞价”，投标者在招投标期间可以无限次投标。这个原则与标准的纸面投标是完全一样的，只是运作方式不同。电子招投标过程如下：.1、一旦投标供应商具有预先资格并通过初审，他们会收到一份简短的ITT，通知他们下一次的招投标范围以及截止日期。2.投标人被简要介绍招标的货物和服务的性质，特别是电子招投标将会怎样进行。一旦发布标书文件(通常为活动开始之前两周)，投标者获得电子招投标活动的时间和登录的详细信息以及一些准备时间。3.电子招投标活动可能只持续几个小时。投标者得到他们个人的登录信息(URL地址和密码)，在活动中他们可以同时出价。4.互联网技术允许投标人看到所有其他人提交的价格，但是隐藏了个人信息从而使每一个投标人保持匿名状态。5.电子招投标被称作反向拍卖，是因为投标人出价随时间反而降低。投标人可以观看其他的出价，从而知道

2023-03-30

121人看过
法定代表人
股东投资协议书范本：怎么写股东投资协议？

股东投资协议书股东各方：甲方：法定地址：乙方：法定地址：丙方：法定地址：丁方：法定地址：经上述股东各方充分协商，就投资设立??(下称公司)事宜，达成如下协议：一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人1、公司名称：2、经营范围：3、注册资本：4、法定地址：5、法定代表人：二、出资方式及占股比例甲方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%;乙方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%;丙方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%;丁方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%。三、其它约定1、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件;2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担;3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;4、本协议自各股

2023-06-05

280人看过
招商引资
解剖一份招商引资协议

做几个楼盘催生一个亿万富翁，房地产暴利成聚宝盆。那么，一些开发商到底是怎样巧取土地、攫取利益的?发生在内蒙古乌兰察布市的咄咄怪事，揭开了其中的谜局在内蒙古乌兰察布市，有个所谓招商引资的香港商贸城项目，占地约10万平方米。当地林业部门将这片国有苗圃林地，以每平方米20元的价格(包括各种费用)出让给开发商，出让期为50年。地方政府与开发商还签订了一份离谱的开发协议：免除土地增值税、房产税等7项税和人防费、水电增容费等9项费用。记者近期在采访中了解到，自2006年6月起，乌兰察布市对当地集宁新区一期建设用地进行调查，发现150宗建设用地中问题土地竟达102宗，而香港商贸城曝出的建设用地黑洞，正是诸多问题土地中的一个典型缩影。乌兰察布市是个欠发达地区，近年来兴起了新区建设热潮。2003年，香港威豪贸易公司董事长王某提出申请，拟在新区投资兴建香港商贸城。有了集休闲、购物、文化娱乐为一体的香港商贸城的

2023-06-06

293人看过

招商引资
招商引资协议是行政协议还是民事协议

该观点认为政府与投资者在招商引资协议中的法律关系为行政法律关系，主要理由如下：首先，招商引资合同的主体地位不平等。政府给予投资者的优惠政策是建立在政府公权力之上，合同涉及的法律关系非平等主体之间的法律关系，不属于民事法律调整的范围。其次，政府在招商引资协议中享有行政特权。政府在招商引资协议中通常会约定一旦投资者违反义务，政府可以单方面取消优惠政策，甚至无偿收回土地使用权。与相关部门签订招商引资协议以后，对方违约怎么办？签了招商引资合同的合同当事人若是预期违约需要承担违约责任若是当事人签订合同后根本不履行合同，造成严重违约行为的构成根本违约。所谓的根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表

2023-07-22

323人看过
不可抗力
期货投资委托协议书

委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着互利互惠、利益共享的原则，就甲方委托乙方期货市场投资一事，经协商，达成如下协议。一、甲方自愿委托乙方进行期货投资，乙方自愿接受甲方委托。二、甲方提供自有资金_________万元,设立期货投资帐户,由乙方代表甲方进行期货投资。因期货具有及时性和瞬间性的特点，甲方授权由乙方代替甲方行使投资决策权.三、合作期限为_____个月四、甲方保证其上述自有资金的合法性，并不得对其设置担保、租赁、托管等其他权利.乙方在代表甲方行使投资决策权期间，可自行决定期货的交易品种、价格、时间和方式。五、甲方将在双方认可的期货经纪公司：__________________________开立下列投资帐户：客户名____________，客户号______________。六、在合同有效期间，乙方负责全权控制密码;甲方仅在每月最后一个交易日乙方短信通知甲方

2023-06-09

354人看过
法律综合知识
投资协议工商备案吗

一、投资协议工商备案吗投资协议属于源泉证据，是继受股东取得股东资格的前提条件，经工商备案的投资协议具有其公信力和对抗第三人的公示力。股权争议中出资证明书、投资协议、股东名册、公司章程都是直接证据，出资证明书直接证明股东的出资情况是确认股权最有利的证据。二、合伙协议要去工商局登记需要哪些材料（一）全体合伙人签署的设立登记申请书；（二）全体合伙人的身份证明、照片；（三）全体合伙人指定的代表或者共同委托的代理人委托书；（四）合伙协议；（五）出资权属证明；（六）经营场所证明；（七）应提交的其他有关部门材料；登记材料中有一项要件就是合伙协议。三、注意事项有哪些《合伙企业法》第18条规定了合伙协议应当载明的事项有：合伙企业的名称和主要经营场所的地点；合伙目的和合伙经营范围；合伙人的姓名或者名称、住所；合伙人的出资方式、数额和缴付期限；利润分配、亏损分担方式；合伙事务的执行；入伙与退伙；争议解决办法；合

2021-12-21

292人看过
股东协议
最新协商的股东协议书

1．重大决策的制定。谁控制了董事会，就控制了公司，拥有对重大决策的制定权。大股东可以很容易做到控制董事会。通常，股东协议书可以有一个条款，规定一些特定的决策需要全体股东的批准。这种规定可以保护小股东的利益。2融资安排和股东给公司的贷款。公司运作起来经常需要股东投钱进来，为了保障投钱股东的利益，可以考虑拿公司的资产来抵押给投钱股东，并且支付合理的利息。3．股份转让条款，指一个股东想买断另一个股东时如何处理的条款。一个常见的规定是，一方可以提出买断另一方股份的提议和出价，另一方有权决定接受还是拒绝。如果另一方拒绝，则必须要反过来按原来的出价买断提议方的股份。这种规定提供了对双方利益的保护和一个有效的股东退出机制。4．股东离婚时导致股份被分割给配偶时如何处理。可以考虑制定一个买断条款，公司有权买断转给配偶的股份。5．股东有意外时，如死亡、残废时，如何处理。新设立的公司入股协议一般包括1、拟设立的

2023-07-05

206人看过

法律综合知识
电影投资保底协议是什么

一、电影投资保底协议是什么就是发行方对于制片方的一个票房承诺——对于看好的影片，发行方进行早期的市场预估，制定一个双方都可以接受的价格。即使实际票房没有达到这个保底票房数字，发行方还是要按这个数字分账给制片方，但超出保底数字的话，那分账比例会对发行方更有利，分的钱会比没保底的时候多。二、电影禁止哪些内容电影片禁止载有下列内容：（一）反对宪法确定的基本原则的；（二）危害国家统一、主权和领土完整的；（三）泄露国家秘密、危害国家安全或者损害国家荣誉和利益的；（四）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结，或者侵害民族风俗、习惯的；（五）宣扬邪教、迷信的；（六）扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；（七）宣扬淫秽、赌博、暴力或者教唆犯罪的；（八）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；（九）危害社会公德或者民族优秀文化传统的；（十）有法律、行政法规和国家规定禁止的其他内容的。电影技术质量应当符合国家标准。三、与

2021-09-05

296人看过
律师事务所
如何写投资合同协议书？

一、如何写投资合同协议书？甲方：乙方：经甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方发展产业，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条、乙方自愿入股甲方投入_____产业。第二条、公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币,本次增各股东出资额_____万元人民币，出资方式为：现金方式。投资各方的出资方式、出资额和占股比例：甲方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%;乙方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____%;第三条本协议各方的权利和义务1、根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。具体内容见有限责任公司章程。2、投

2023-06-09

398人看过
法律综合知识
投资合伙人合同协议书

一、投资合伙人合同协议书甲方：，身份证号码：乙方：，身份证号码：丙方：，身份证号码：为保护合伙人的合法权益，经合伙人协商一致，本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条合伙宗旨为了促进朋友之间的友谊和加强经济技术合作，充分发挥和利用个人的富余资金，以及掌握的技术和市场信息，较好地进行经济合作，以达到促进友谊和提高经济效益的目的。第二条合伙经营项目甲、乙、丙三方同意，共同出资创办项目（以下简称“项目”）。项目地址：．第三条出资比例各方出资所占比例为：出资总额为：元，甲方出资额占出资总额的％；乙方出资额占出资总额的％；丙方出资额占出资总额的％．第四条利润分配与债务承担1、利润分配：盈利的80％用来合伙人分红，分红按合伙人出资额占出资总额的比例来分配，其他的20％留作项目的扩展资金和维护项目的正常运行。2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额占出资总

2022-01-26

324人看过
承诺
战略投资者配售协议书

甲方：_________住所地：_________法定代表人：_________乙方：_________住所地：_________法定代表人：_________丙方：_________住所地：_________法定代表人：_________根据中国证监会发布的《关于进一步完善股票发行方式的通知》、《关于法人配售股票有关问题的通知》、《法人配售发行方式指引》等规章；甲方为申请公募增发人民币普通股（A股）并上市。为了甲方公募增发后公司的发展前景，及募集资金的使用效益，加强甲乙双方的协作。双方经充分协商，本着自愿、平等、互利的原则达成如下协议：一、甲方义务1．获得中国证券监督管理委员会核准的情况下，甲方应将乙方确定为甲方_________年增发A股的战略投资者；2．甲方应按公告的配售价格向乙方配售股份。3．甲方承诺，此次向乙方配售的股份不存在任何在法律上及事实上影响甲方向乙方配售的情况或事实；二

2023-06-05

487人看过

合伙人出资方式
怎么写合伙投资协议书

合伙投资协议书合伙人甲：——————合伙人乙：——————合伙人丙：——————根据《中华人民共和国合伙企业法》及其有关规定，本着共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险的原则，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，全体合伙人签订如下协议，共同信守。一、合伙企业的名称和主要经营场所及其地点：企业名称：经营场所及其地点：经营期限：二、合伙企业的经营范围：三、合伙人的姓名及其住所合伙人名称住所身份证号码四、合伙企业合伙人出资方式、数额和缴付期限：单位：万元出资者名称货币实物其它合计出资比例%缴付日期五、税后利润和亏损分担方法企业税后利润按下列顺序分配:1、弥补亏损;2、提取公积金10%;3、提取公益金5%;4、支付股利。利润或亏损按出资比例分配六、合伙企业事务执行对合伙企业事务的执行通过全体合伙人决定委托_______、________为合伙企业事务执行人。下列事务必须经全体合伙人同意：1、处分

2023-06-14

214人看过
借款
资金回报较高投资门面房四招理财建议

理财建议1除现金储备外加强保险家庭现金分日常支出储备和紧急风险储备，以日常支出储备为主，一般为家庭月固定生活支出的3-6倍。王先生夫妇每月有稳定的工资收入，因此银行活期存款账户保持2万元即可，现在账户剩余4万元可用于其他投资。家庭年支出12万元，按10年计算，家庭风险保额220万元。王先生和王太太收入比为2：1，所承担的保额为150：70。家庭总保费估计在12000元-15000元，每个月为1000元-1200元之间。2教育金利用基金或万能险积累目前在大中城市，一个孩子从出生到高中毕业阶段要花费40万元，出国留学两年的费用在40万-60万元，王先生夫妇希望孩子在国外上大学，目前孩子2岁，估计到22岁大学毕业需花费100万元；孩子的教育金准备是既不能少又不能晚的事情，因此教育金的准备应该以稳健投资为主。孩子17岁出国留学，现在还有15年准备时间，假设投资回报率4%，每年需要投入3万元。以债券

2023-06-10

154人看过