一、针对宅基地的协议吗

有针对宅基地的协议，即宅基地转让的协议，格式参考如下：

双方姓名与身份证号。

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让

之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻、西邻、南邻、北：。

三、双方责任：

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币某某万元(大写)。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

后附上双方信息和签证日期。

以上就是宅基地的转让协议范本格式，仅供参考。

二、宅基地转让协议的效力

宅基地转让协议如果同时具备以下条件，一般具有法律效力：

1、当事人意思表示真实；

2、内容不违背法律强制性规定；

3、受让人为农村集体经济组织成员；

4、受让人符合申请宅基地的条件；

5、转让人所属的村集体经济组织同意其转让宅基地。

三、宅基地确权有争议如何解决

1、协商解决：公民间发生的宅地纠纷，必须首先通过协商的方式解决。

2、行政解决：个人间、个人与单位间的纠纷，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。

3、司法解决：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。