拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。
拆迁赔偿标准应当结合房屋价值,当地市场价格等对征收房屋给予合理的赔偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
农村耕地在国家征用补偿标准是多少
根据国家征用补偿标准,农村耕地补偿金为土地补偿费,加上其他地上附着物和青苗等的补偿费用。具体的补偿规定如下:
根据《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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乡村和城镇判伤残有差别么山东在线咨询 2022-07-09一、通常情况下,乡村伤残按照乡村居民人均纯收入的准则计量残疾赔偿金,而城镇居民按照城镇居民人均可支配收入准则计量残疾赔偿金。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条限定:残疾赔偿金根据受害人丧失劳动本领程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上2年度的城镇居民人均可支配收入或者乡村居民人均纯收入准则,自定残之日起按二十年计量。 二、但是在乡村或者城镇,并非绝对影响赔偿准
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城镇土地补偿标准,农村房屋拆迁补偿多少湖南在线咨询 2022-08-28农村土地房屋拆迁补偿标准一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,
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河北省农村乡镇拆迁补偿有哪几项澳门在线咨询 2022-07-12拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。其中,土地补偿费是直接补偿给村集体的,地上附着物及青苗补助费是补偿给物之所有权人的。也就是说,如果对房子有所有权属或者对经济作物有占有权能,则能享有征收补偿利益。对于安置补偿费,一般来说,是依据集体经济组织成员资格来分配的,这还要结合地方补偿政策综合考虑。由于您的问题过于简单,不能给您直接而全面的答复。详情咨询可留下您的联系方式,我们
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城镇拆迁补偿标准明细2024山西在线咨询 2024-09-19根据相关法律法规,当市、县级人民政府依法做出房屋征收决定时,应对被征收人进行如下补偿:首先是针对被征收房屋价值的补偿,其次是由于征收房屋导致的搬迁及临时安置费用的补偿,以及为保障被征收人生产经营活动而实施的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府还应制定相应的补助与奖励措施,以激励被征收人积极配合征收工作。在具体操作中,被征收人可自由选择货币补偿方式或房屋产权调换方式来获得上述补偿。