离婚时房产的分配方式取决于房产的性质,如果是个人财产,则归个人所有;如果是夫妻共同财产,则需根据相关规定和实际情况进行合理的分配,可以由双方协议处理,也可以由人民法院判决。

离婚时房产的分配方式：若房产属于个人财产，则归个人所有；若房产属于夫妻共同财产，则根据相关规定和实际情况进行合理的分配。2、属于共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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离婚后孩子抚养权划分的原则是什么？

在离婚案件中，处理孩子随谁生活的问题上，应考虑到孩子的个人的意愿。同时，法院在划分抚养权时也应遵循一些原则。首先，离婚房产分割的原则是男女平等、照顾子女和女方利益、有利于生活、方便生活以及权利不得滥用原则。其次，《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。因此，在离婚房产分割时，应根据具体情况进行综合考虑，保障子女权益，维护家庭和谐。

离婚时房产分配方式应尊重双方协议，协议不成的则由法院根据财产的具体情况判决。离婚后孩子的抚养权划分应以孩子的意愿为原则，同时考虑夫妻双方对子女的权益以及家庭生活的便利性。在处理离婚房产分割时，应根据具体情况进行综合考虑，保障子女权益，维护家庭和谐。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，在离婚房产分割时，应根据具体情况进行综合考虑，保障子女权益，维护家庭和谐。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。