可以。离婚后房产证如果继续写两个人的名字,没有改变名字,办理过户的话,这样的房子在法律意义上不属于夫妻共同财产,但还是属于双方的共同财产。房产证的署名和婚姻状况没有关系。
一、房子写的两个人的名字离婚怎么分
房子写的两个人的名字,离婚分割方法如下:
1、如果是用夫妻共同财产购买的,离婚时原则上夫妻一人可分得房产价值的一半,经双方协商一致,也可以不平均分;
2、如果该房产是双方共同出资,用各自的个人财产购买的,离婚时则可按双方在购房时的出资比例进行分割。
一、夫妻房产的过户需要的材料:
1、《土地变更登记申请书》;
2、原土地证和房产证;
3、个人身份证明、结婚证;
3、需要交税的情况下要出具完税证明。
二、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或赠与所得的财产;
5、其他应当归共同所有的财产。
综上所述,房子写的两个人的名字,离婚分割时如果是用夫妻共同财产购买的,离婚时原则上夫妻一人可分得房产价值的一半,经双方协商一致,也可以不平均分,夫妻房产的过户需要《土地变更登记申请书》,原土地证和房产证,个人身份证明、结婚证等材料,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益归夫妻共同所有。
二、房产证上有夫妻两个人的名字离婚后怎么处理
房产证上有夫妻两个人的名字离婚后,原来夫妻名下房产需要过户给一方。从房屋产权的角度来看,不管房产证上面,写的是一个人的名字,还是两个人的名字,房子都是属于两个人共同拥有的。所以,如果要进行房产的分割,可以按照现在的市场价值,去计算房屋的价值。在这种情况里面,如果是属于贷款买房的性质,还要对贷款部分进行处理,在结婚之前由夫妻当中的一方自己出资购买房产,也就是说房屋的首付,是由一方当事人交的,在结婚之后,用属于两个人的共有财产,对房屋进行还贷,房屋的产权登记只登记了付首付一方的名字,这种情况下,如果双方要离婚,关于房子的分割问题可以按照双方协商的方法去处理。
三、婚后买房的房产证中可以写两个人的名字吗
可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字,办理房产证的时候需要再加一个的名字,需要再到房产部门申请加名。婚后购房的房产属于夫妻共同财产,夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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办房产证写一个人名字可以吗?还是要写两个人的名字?北京在线咨询 2022-07-141)第一个问题,这种情况,不是只能写他一个人名字,购房的话,两个没有任何关系的人是可以同时上产证的,但是要做公证的。但贷款只能一个人贷,用一个人的公积金还款。2)房产证上的名字是基于房地产买卖合同的名字做出来的,与贷款合同不同。3)两个人都是上产证,你只要提供身份证、结婚证、户口簿。原则上是写两个人的名字好,一,他不能单独处置房产;二,如遇特殊情况,可视为婚前共同出资购房。
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婚前财产可以写两个人的名字吗婚前财产能写两个人的名字吗海南在线咨询 2022-08-07不可以写两个人的名字的,可以另立合同。 在交管局的系统内车辆是要有地址的,而且是唯一的;其次行驶本上要有车主姓名,也是交管局做的,也是唯一的。 车辆作为财产在法律上是可以共有的,但只限于财产权力上,原则上只要是合法夫妻,车子无论写谁的名字,都是双方的共有财产。能做的只是通过公证来做单纯财产方面的产权认定。 但是,行驶证并非完全的财产证明,也是一种法律责任界定。也就是说,当车辆出现问题的时候,如:事
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婚前买房写的两个人的名字,如果离婚,房产证上写的两个人的名字,黑龙江在线咨询 2022-01-23房产是婚前购买,但写的是你们二人的名字,如果你们离婚,根据法律规定,对于房产证上已经载明房产份额的,应当以载明的房产份额为准确定双方的产权比例进行分割。对于房产证上没有载明房产份额的,则推定为共同共有。当然,此时出资多的一方就必须向法院提供能够证明自己当时实际出资情况的证据。
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婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字贵州在线咨询 2022-02-05、我和我男朋友在婚前购买的房子,房产证是婚后做的,这样的话,房子是属于婚后财产吗? 2、如果我们在婚后购买的房子,房产证只写男方的名字,这个是属于共有财产吗?女方是否享受对半的权力? 3、如果我们是一起购买的房子,同时房产证写两个人名字,贷款是男方公积金还款,因为到时候需要房产证抵押贷款,这样的话房产证写两个人的名字,是否有麻烦? 4、共同写房产证名字的话,哪些手续需要一起办理的? 5、首付写两个
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办房产证加老婆名字吗?房产证上是否可以写两个人的名字的?山东在线咨询 2022-07-07房产证上加配偶名字,主要流程如下: 第 一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。 第 二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 第 三、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新