办理房产证所需的时长-法师兄

办理房产证所需的时长

来源：互联网时间： 2023-11-11 05:30:10 100 人看过

房产证的办理时间限制为受理申请后的三十个工作日以内。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证的办理时间限制为受理申请后的三十个工作日以内。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证包括哪两种权利证明？

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，房产证包括两种权利证明，分别是房屋所有权证明和房屋租赁权证明。其中，房屋所有权证明是证明房屋所有权人、共有情况、权利负担等权利的证明；房屋租赁权证明是证明房屋租赁关系、租赁期限等权利的证明。因此，在办理房屋交易、抵押、融资等手续时，需要提供相应的房产证作为权利证明。

房产证的办理时间限制为受理申请后的三十个工作日以内。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,其中房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,房产证包括两种权利证明,分别是房屋所有权证明和房屋租赁权证明。在办理房屋交易、抵押、融资等手续时,需要提供相应的房产证作为权利证明。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
办理房产证需要多长时间

资料齐全一般八个工作日就可以办下来。房产证办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查验

2023-03-23

199人看过
房产证
办理房产证需要多长时间

一、办理房产证需要多长时间正常状态下的房子办理产权证更名需要7－10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也7－10需要个工作日。二、房产证办理流程（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主

2023-06-10

209人看过
房产证
办理房产证需要多长时间？

没有明确期限，一般在30日以上。我国《城市房地产开发经营管理条例》规定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。办理手续并不意味着立即办法土地使用权证书，还需要经县级以上地方人民政府土地管理部门核实方可。房产证办好了购房合同还要吗房产证办好了购房合同还要。办理房产证是需要收走购房合同的，待手续办理完毕之后，房管局会将购房合同返还。办理房产证一般需要购房合同原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。一、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，

2023-07-04

329人看过
房产证
办理房产证需要多长时间？

本文介绍了当地房产证办理流程。以贷款购房为例,需要提交开发商的初始登记证明、房屋所有权登记申请表、测绘表、缴纳公共维修基金和契税等费用,并按照规定时间缴纳相关费用和领取产权证。整个办理过程大约需要7-10个工作日。以当地房产部门工作量为准。如果是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批大约需要7～10个工作日，房产证下来需要90－180个工作日。在正常状态下，办理产权证更名大约需要7～10个工作日。正常情况下房产证审核需要22个工作日，自受理之日起算。为了便于市民办理房产证，房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。房产证办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记，2、到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表、可以事先向开发商询问产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。3、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是

2023-11-07

230人看过

房产证
房产证办理需要多长时间？

不超过90天。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。一、民法典中回迁户如何办理回迁房房产证回迁房取得回迁房后，可以到房屋管理部门办理房产证，办理房产证时，提交产权证明、身份证明、拆迁补偿安置协议等。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。二、房产证有什么作用（一）房产证是房产的买

2023-02-11

301人看过
房产证
房产证办理需要多长时间

正常情况下，办理房产证需要自受理日起22个工作日。您需要准备的申请材料有这些：（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房者身份件（复印件核对原件）；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。一、买房之后多久能拿到房产证？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是

2023-03-29

338人看过